13) главу 5 дополнить статьей 27.5-6 следующего содержания:

"Статья 27.5-6. Особенности облигаций с обеспечением с разной очередностью исполнения обязательств

1. Эмитент вправе установить в условиях выпуска облигаций очередность исполнения обязательств по облигациям разных выпусков и (или) денежных обязательств по договорам, которые заключены эмитентом и исполнение которых обеспечивается за счет одного и того же обеспечения. В этом случае исполнение обязательств последующей очереди с наступившим сроком исполнения допускается только после надлежащего исполнения обязательств предыдущей очереди с наступившим сроком исполнения. Условия выпуска таких облигаций должны содержать сведения об иных выпусках облигаций и (или) о договорах, которые заключены эмитентом и обязательства по которым обеспечиваются за счет одного и того же обеспечения, и сведения об обязательствах каждой очереди.

2. Установленная условиями выпуска облигаций очередность исполнения обязательств применяется при исполнении обязательств за счет предоставленного обеспечения, в том числе при обращении взыскания на предмет залога и (или) получении денежных средств за счет предоставленного обеспечения, а также при досрочном погашении облигаций и (или) досрочном исполнении денежных обязательств по заключенным эмитентом договорам.

Условиями выпуска облигаций может быть предусмотрено, что установленная очередность исполнения обязательств применяется также в отношении суммы неустойки, иных штрафных санкций, а также убытков, подлежащих уплате владельцам облигаций в соответствии с условиями их выпуска и (или) кредиторам в соответствии с условиями заключенных эмитентом договоров. В этом случае исполнение обязательств последующей очереди и уплата суммы неустойки, иных штрафных санкций и убытков по обязательствам последующей очереди допускаются только после исполнения обязательств предыдущей очереди и уплаты суммы неустойки, иных штрафных санкций и убытков по обязательствам предыдущей очереди.

3. Если возможность осуществления эмиссии облигаций с обеспечением предыдущей очереди не была предусмотрена условиями выпуска облигаций с тем же обеспечением последующих очередей, эмиссия облигаций предыдущих очередей допускается только по решению общего собрания владельцев облигаций последующих очередей, принятому большинством в три четверти голосов, которыми обладают лица, имеющие право голоса на общем собрании владельцев таких облигаций.

4. Если возможность осуществления эмиссии облигаций с обеспечением предыдущей очереди не была предусмотрена условиями заключенного эмитентом договора, денежные обязательства по которому подлежат исполнению в последующую очередь, эмиссия облигаций предыдущей очереди допускается только с согласия кредитора или кредиторов по денежным обязательствам, подлежащим исполнению в последующую очередь.";

14) абзац первый пункта 4 статьи 30 после слов "после начала размещения соответствующих эмиссионных ценных бумаг" дополнить словами "либо, если это предусмотрено проспектом ценных бумаг, после его регистрации, допуска биржевых облигаций или российских депозитарных расписок к организованным торгам";

15) в пункте 1 статьи 39 слова "в главе 2" заменить словами "в статьях 3 - 5, 7 и 8";

16) в статье 42:

а) дополнить пунктом 25 следующего содержания:

"25) определяет порядок включения организаций в реестр управляющих компаний специализированных обществ, а также порядок исключения организаций из указанного реестра, осуществляет надзор за деятельностью управляющих компаний специализированных обществ и проверку этой деятельности, направляет им предписания об устранении нарушений настоящего Федерального закона, нормативных актов Банка России;";

б) дополнить пунктом 26 следующего содержания:

"26) устанавливает требования к формам и способам принятия рисков в объеме не менее 20 процентов от общего размера обязательств по облигациям с залоговым обеспечением специализированного финансового общества для первоначальных кредиторов по обязательствам, денежные требования по которым являются предметом залога по облигациям, и (или) для последующих кредиторов, если последние уступают денежные требования по таким обязательствам специализированным финансовым обществам;";

в) дополнить пунктом 27 следующего содержания:

"27) устанавливает требования к формам и способам принятия рисков в объеме не менее 10 процентов от общего размера обязательств по облигациям с залоговым обеспечением специализированного общества проектного финансирования для первоначальных кредиторов по обязательствам, денежные требования по которым являются предметом залога по облигациям, и (или) для последующих кредиторов, если последние уступают денежные требования по таким обязательствам специализированным обществам проектного финансирования;";

г) дополнить пунктом 28 следующего содержания:

"28) определяет обязательства, денежные требования по которым не могут являться предметом залога по облигациям с залоговым обеспечением.";

17) пункт 6 статьи 44 после слов "проверок эмитентов," дополнить словами "управляющих компаний специализированных обществ,", после слов "деятельности эмитентов," дополнить словами "управляющих компаний специализированных обществ,";

18) в статье 51.2:

а) в пункте 4:

в абзаце первом слова "любым двум требованиям из указанных" заменить словами "любому из указанных требований";

дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) размер имущества, принадлежащего этому лицу, и порядок расчета такого размера устанавливаются нормативными актами Банка России;";

дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) имеет установленные нормативными актами Банка России образование или квалификационный аттестат.";

б) в абзаце первом пункта 5 слова "любым двум требованиям из указанных" заменить словами "любому из указанных требований".

Статья 6

Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 22; 2006, N 27, ст. 2881; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 20, ст. 2251; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 27, ст. 3880; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7347, 7365; 2012, N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7643; 2013, N 30, ст. 4083) следующие изменения:

1) в статье 13:

а) абзац третий пункта 1 изложить в следующей редакции:

"правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;";

б) абзац третий пункта 3 изложить в следующей редакции:

"Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.";

2) в статье 16:

а) в абзаце втором пункта 1 третье предложение исключить;

б) абзац четвертый пункта 1.1 дополнить предложением следующего содержания: "При подаче такого заявления нотариусом в случаях, указанных в абзаце втором настоящего пункта, заявление подписывается только усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.";

в) абзац второй пункта 2 дополнить предложением следующего содержания: "При подаче заявления нотариусом в случаях, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть также представлены в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, работником нотариуса, имеющим письменное подтверждение его полномочий на подачу заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов, выданное нотариусом и скрепленное его подписью и печатью.";

г) дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9. Представляемые нотариусом или его работником в случаях, установленных абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы принимаются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, или многофункциональным центром в день обращения и рассматриваются в течение срока, установленного абзацем третьим пункта 3 статьи 13 настоящего Федерального закона.";

3) абзац одиннадцатый пункта 1 статьи 17 изложить в следующей редакции:

"Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки), проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на предмет установления отсутствия предусмотренных настоящим Федеральным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.";

4) в абзаце девятом пункта 5 статьи 18 слова "могут выдаваться данному нотариусу" заменить словами "выдаются данному нотариусу или работнику нотариуса";

5) в абзаце третьем пункта 1 статьи 29 слова "проверку законности сделки и правовую экспертизу, предусмотренные" заменить словами "правовую экспертизу, предусмотренную";

6) абзац четвертый пункта 1 статьи 31 изложить в следующей редакции:

"При государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не несут ответственность за законность сделки.".

Статья 7

Внести в Федеральный закон от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 7, ст. 785; 2008, N 18, ст. 1941; N 52, ст. 6227; 2009, N 1, ст. 20; N 29, ст. 3642; 2011, N 29, ст. 4291) следующие изменения:

1) пункт 2 статьи 1 после слов "сельскохозяйственной продукции" дополнить словами ", ипотечных агентов и специализированных обществ";

2) пункт 2 статьи 22 дополнить предложением следующего содержания: "Залог доли или части доли в уставном капитале общества подлежит государственной регистрации в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, и возникает с момента такой государственной регистрации.".