В целях реализации полномочий Федерального дорожного агентства, предусмотренных Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о Федеральном дорожном агентстве, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 июля 2004 г. N 374, Федеральным законом от 17 июля 2009 г. N 145-ФЗ "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2011 г. N 153 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", приказом Минтранса от 13 января 2010 г. N 5 "Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения", приказом Минтранса России от 13 января 2010 г. N 4 "Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения, руководствуясь главой 1.1 и статьями 9, 20, 22, 29, 30, 32 Земельного кодекса Российской Федерации приказываю:
1. Управление земельно-имущественных отношений (Лахин Ю.Ю.) (далее - Управление) на основании обращений подведомственных федеральных казенных учреждений (далее - подведомственные ФКУ) и Государственной компании "Российские автомобильные дороги" (далее - Государственная компания "Автодор") в двухнедельный срок с даты поступления на рассмотрение в Управление документов, указанных в пунктах 2-4 настоящего приказа, обеспечить в установленном порядке подготовку, согласование и представление на подпись руководителю Федерального дорожного агентства проектов решений:
- о предоставлении земельных участков, с определением вида разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются (при необходимости);
- об образовании земельных участков в целях установления границ полос отвода автомобильных дорог федерального значения, с определением вида разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются (при необходимости);
- по определению видов разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются;
- об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог федерального значения или об изменении границ таких придорожных полос, а также частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях двух и более субъектов Российской Федерации или строительство которых планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации.
2. Для принятия решения о предоставлении земельных участков для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения:
2.1. Управление земельно-имущественных отношений (Лахин Ю.Ю.) на основании обращений подведомственных ФКУ рассматривает вместе с заявлением о предоставлении земельных участков и пояснительной запиской к нему, актом о выборе земельных участков для строительства автомобильной дороги общего пользования федерального значения и утвержденными в установленном порядке схемами расположения земельных участков полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения на кадастровой карте или кадастровом плане соответствующей территории, с указанными на них кадастровыми номерами образованных земельных участков (частей земельных участков), из которых она сформирована, и решением о предварительном согласовании места размещения объекта копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:
а) из состава земель, приобретенных в федеральную собственность путем выкупа для нужд Российской Федерации:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок;
- выданный не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
- выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, подтверждающая отсутствие зарегистрированных ограничений (обременений) права на земельный участок;
- платежный документ, подтверждающий оплату продавцам выкупной цены;
- платежный документ, подтверждающий возмещение убытков третьим лицам (при наличии таковых);
- договор о целевой денежной компенсации рыночной стоимости убытков (при наличии таковых);
- решение об изъятии земельных участков;
- перечень земельных участков, подлежащих предоставлению, согласно приложению 1 к настоящему приказу.
б) из состава земель, находящихся в собственности Российской Федерации в силу закона (кроме земельных участков, входящих в состав земель лесного фонда):
- свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок (при наличии), либо правоустанавливающий документ на земельный участок;
- выданный не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
- выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, подтверждающая отсутствие зарегистрированных ограничений (обременении) права на земельный участок;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимости, расположенный в границах данного земельного участка (при наличии), либо правоустанавливающий документ на указанный объект недвижимости;
- свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления ФКУ на объект недвижимости, расположенный в границах данного земельного участка (при наличии);
- выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, расположенный в границах данного земельного участка, подтверждающая отсутствие зарегистрированных ограничений (обременении) права на указанный объект;
- выписка из реестра федерального имущества на земельный участок (при наличии);
- выписка из реестра федерального имущества на объект недвижимости, расположенный в границах данного земельного участка (при наличии);
- перечень земельных участков, подлежащих предоставлению, согласно приложению 2 к настоящему приказу.
в) из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена:
- выданный не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
- выданная не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, подтверждающая отсутствие зарегистрированного права на земельный участок;
- перечень земельных участков, подлежащих предоставлению, согласно приложению 3 к настоящему приказу.
2.2. Управление земельно-имущественных отношений (Лахин Ю.Ю.) на основании обращений Государственной компании "Автодор" вместе с заявлением о предоставлении земельных участков и пояснительной запиской к нему рассматривает копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:
а) для предоставления в аренду земельных участков в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
- выданную не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на предоставляемый земельный участок;
- выданный не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи документов кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка;
- перечень земельных участков, подлежащих предоставлению Государственной компании "Автодор" в аренду сроком на 49 лет.
б) для предоставления в аренду земельных участков в соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 36 Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
- материалы, указанные в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего Приказа.
3. Для принятия решения об образовании земельных участков из земельных участков, которые находятся в федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в целях установления границ полос отвода автомобильных дорог федерального значения Управление земельно-имущественных отношений (Лахин Ю.Ю.) на основании обращений подведомственных ФКУ и Государственной компании "Автодор" рассматривает вместе с заявлением и пояснительной запиской к нему копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:
- кадастровые паспорта земельных участков, из которых образуются земельные участки;
- кадастровые паспорта образуемых земельных участков (кадастровый паспорт образуемого земельного участка), выданные не позднее 1,5 лет с даты постановки данных земельных участков (данного земельного участка) на государственный кадастровый учет;
- правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых образуются земельные участки.
- перечень земельных участков, образуемых из земельного участка, по форме согласно приложению 5 к настоящему приказу.
4. Для принятия решения по определению видов разрешенного использования земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог федерального значения, на которые действия градостроительных регламентов не распространяются, Управление земельно-имущественных отношений (Лахин Ю.Ю.) на основании обращений подведомственных ФКУ и Государственной компании "Автодор" рассматривает вместе с заявлением и пояснительной запиской к нему копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, вид разрешенного использования которых подлежит определению, выданные не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов;
- кадастровые паспорта земельных участков, вид разрешенного использования которых подлежит определению, выданные не позднее, чем за три месяца до дня подачи документов;
- правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых образованы земельные участки, вид разрешенного использования которых подлежит определению;
- перечень земельных участков, вид разрешенного использования которых подлежит определению, согласно приложению 6 к настоящему приказу.
5. Для принятия решения об установлении или об изменении границ придорожных полос автомобильных дорог федерального значения, а также частных автомобильных дорог, которые расположены на территориях двух и более субъектов Российской Федерации или строительство которых планируется осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, Управление земельно-имущественных отношений (Лахин Ю.Ю.) на основании обращений подведомственных ФКУ, Государственной компании "Автодор", владельцев частных автомобильных дорог рассматривает вместе с заявлением об установлении или изменении границ придорожных полос и пояснительной запиской к нему копии следующих документов за подписью уполномоченного лица, заверенной печатью организации:
- кадастровые паспорта земельных участков полосы отвода автомобильной дороги федерального значения, в отношении которых необходимо установление или изменение границ придорожных полос, выданные не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи документов, или кадастровые выписки о соответствующем земельном участке, с обоснованием невозможности получения кадастрового паспорта;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки полосы отвода автомобильной дороги федерального значения, в отношении которых необходимо установление или изменение границ придорожных полос, выданные не позднее, чем за один месяц до дня подачи документов;
- схема расположения границ придорожных полос автомобильной дороги федерального значения на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, выполненная в масштабе 1:5000 с кратким описанием устанавливаемых границ придорожных полос;
- акт установления информационных щитов (указателей), обозначающих границы придорожных полос, с приложением абрисов закрепленных на местности межевых знаков поворотных точек границ полосы отвода автомобильной дороги федерального значения;
- перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах придорожных полос автомобильных дорог общего пользования федерального значения, согласно приложению 7 к настоящему приказу.
6. Основаниями для отказа в подготовке решений, указанных в пункте 1 настоящего приказа, являются:
- отсутствие полного комплекта документов, определенных в пунктах 2-4 настоящего приказа;
- несоответствие сведений, отраженных в различных документах, в отношении одного и того же объекта;
- ненадлежащее заверение документов;
- подача заявки ненадлежащим лицом.
7. Считать утратившим силу приказ Федерального дорожного агентства от 09.06.2009 N 33 "О предоставлении федеральным государственным учреждениям, подведомственным Федеральному дорожному агентству, земельных участков для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения".
8. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок может быть представлена в формате документа, истребованного в рамках единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
9. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
| Руководитель | А.М. Чабунин |
Перечень земельных участков, приобретенных в федеральную собственность путем выкупа
для нужд Российской Федерации, подлежащих предоставлению (название учреждения
полностью) в постоянное (бессрочное) пользование для размещения
______________________________________________________________________
N п/п |
Субъект права |
Реквизиты свидетельства о регистрации права |
Местоположение |
Категория земель |
Вид разрешенного использования |
Кадастровый номер |
Площадь, кв. м |
Вид права |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
(Примечание: в графы 3-7 таблицы вносить сведения из свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ.)
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Перечень земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации
в силу закона, подлежащих предоставлению (название учреждения полностью)
в постоянное (бессрочное) пользование для размещения
_________________________________________________________________
N п/п |
Субъект права |
Реквизиты свидетельства о регистрации права либо решения о предоставлении |
Местоположение |
Категория земель |
Вид разрешенного использования |
Кадастровый номер |
Площадь, кв. м |
Вид права |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
(Примечание: в графы 3-7 таблицы вносить сведения из свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ.)
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Перечень земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,
подлежащих предоставлению (название учреждения полностью) в
постоянное (бессрочное) пользование для размещения
____________________________________________________________
N п/п |
Местоположение |
Категория земель |
Вид разрешенного использования |
Кадастровый номер |
Площадь, кв. м |
Вид права |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Перечень земельных участков ___________________________, передаваемых в аренду
Государственной компании "Российские автомобильные дороги"
N п/п |
Субъект права |
Местоположение |
Категория земель |
Вид разрешенного использования |
Кадастровый номер |
Площадь, кв. м |
Вид права |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
(Примечание: в графы 3-7 таблицы вносить сведения из свидетельств о государственной регистрации права собственности РФ.)
Руководитель учреждения _______________________________________________ _____________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
Перечень земельных участков, образуемых из земельного участка с категорией земель _______________,
разрешенным использованием _________________, кадастровым номером ______________________,
площадью _____________, расположенного по адресу __________________________________________
N п/п |
Кадастровый номер образуемого земельного участка |
Площадь образуемого земельного участка, кв. м |
Местоположение образуемого земельного участка |
Категория земель образуемого земельного участка |
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
N п/п |
Местоположение |
Кадастровый номер |
Площадь, кв. м |
Категория земель (существующая) |
Вид разрешенного использования (существующий) |
Вид разрешенного использования (определенный) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Руководитель учреждения ____________________________________________ __________________________
(подпись, заверенная печатью учреждения) (расшифровка подписи)
|
N
п/п
|
Кадастровый номер земельного участка |
Площадь земельного участка или его части, га |
Сведения о правах |
1 |
2 |
3 |
4 |
| Руководитель учреждения | |||
(подпись, заверенная печатью учреждения) |
(расшифровка подписи) |