Приказ Министерства экономического развития РФ от 13 декабря 2010 г. N 628"Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке"

В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 38, ст. 4500; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 45, ст. 5860), приказываю:

Утвердить:

форму декларации об объекте недвижимости (приложение N 1);

требования к подготовке декларации об объекте недвижимости (приложение N 2).

Министр

Э.С. Набиуллина

Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 февраля 2011 г.

Регистрационный N 19771

Декларация об объекте недвижимости

Лист N_

1.

Адрес (местоположение) объекта недвижимости

Субъект Российской Федерации

Муниципальное образование

тип

наименование

Населенный пункт

тип

наименование

Наименование некоммерческого объединения граждан

Улица (проспект, переулок и т.д.)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Иное

2.

Вид и назначение объекта недвижимости

2.1.

Вид объекта недвижимости

здание

сооружение

помещение

объект незавершенного строительства

2.2.

Назначение здания

жилой дом

нежилое здание

многоквартирный дом

2.3.

Назначение помещения

жилое

нежилое

2.4.

Вид жилого помещения

квартира

комната

2.5.

Назначение сооружения

3.

Кадастровый номер

земельного участка (участков)

здания (сооружения)

квартиры

Лист N_

4.

Техническое описание объекта недвижимости

общая площадь (кв. м)

этаж

количество этажей, в том числе подземных

год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства

Материал наружных стен здания

кирпич

бетон

камень

деревянный

прочий

смешанный

5.

Правообладатель объекта недвижимости

5.1.

Физическое лицо

Фамилия

Имя

Отчество (указывается при наличии)

Вид и номер документа, удостоверяющего личность

Выдан

Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания

Почтовый индекс

Субъект Российской Федерации

Город

Район

Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

Улица (проспект, переулок и т.д.)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Номер квартиры

Адрес электронной почты

5.2.

Юридическое лицо

Полное наименование

ОГРН

дата государственной регистрации

ИНН

страна регистрации (инкорпорации)

Дата регистрации

Регистрационный номер

Почтовый индекс

Почтовый адрес

Субъект Российской Федерации

Город

Район

Лист N_

Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

Улица (проспект, переулок и т.д.)

Номер дома (владения, участка)

Номер корпуса (строения)

Адрес электронной почты

5.3.

Публичное образование

5.3.1

Российская Федерация

5.3.2.

Субъект Российской Федерации

Полное наименование

5.3.3.

Муниципальное образование

Полное наименование

5.3.4.

Иностранное государство

Полное наименование

6. Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости

7. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю

Дата Подпись

Расшифровка подписи

Требования к подготовке декларации об объекте недвижимости

1. Настоящие Требования устанавливают правила оформления декларации об объекте недвижимости (далее - Декларация).

2. Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем (далее - лицо, заполнившее Декларацию) в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства (далее - объект недвижимости).

3. В соответствии с частью 8 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"* Декларация является неотъемлемой частью технического плана.

4. Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технического паспорта на объект недвижимости.

5. В состав Декларации включаются следующие реквизиты: "Адрес (местоположение) объекта недвижимости", "Вид и назначение объекта недвижимости", "Кадастровый номер", "Техническое описание объекта недвижимости", "Правообладатель объекта недвижимости", "Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости", "Правоустанавливающие документы на объект недвижимости".

6. Декларация может оформляться на бумажном либо на электронном носителе в виде электронного документа.

Декларация, оформленная в виде электронного документа, заверяется электронной цифровой подписью лица, заполнившего Декларацию. В указанном случае оформления Декларации на бумажном носителе не требуется.

Декларация на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров.

7. Декларация на бумажном носителе должна быть прошита и скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию.

Подпись лица, заполнившего Декларацию, проставляется на обороте последнего листа Декларации.

8. Оформление Декларации на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным (от руки) или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений ручным способом производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета.

Оформление Декларации карандашом, а также опечатки, подчистки, приписки, зачеркивания и иные исправления не допускаются.

Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.

Декларация оформляется на листах формата А4.

9. Нумерация листов Декларации является сквозной в пределах документа.

Если сведения, относящиеся к какому-либо реквизиту, не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице воспроизводятся следующие сведения: слова "Декларация об объекте недвижимости" и название соответствующего реквизита Декларации.

10. Незаполненные строки реквизитов Декларации не исключаются, в таких строках проставляется знак " - " (прочерк).

11. В реквизите "Адрес (местоположение) объекта недвижимости" указывается официально присвоенный (почтовый) адрес. Наименования города, населенного пункта, некоммерческого объединения граждан, улицы, номера дома, корпуса, строения, квартиры указываются в случае их наличия.

При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса объекта недвижимости в строку "Иное" реквизита "Адрес (местоположение) объекта недвижимости" вносится описание местоположения объекта недвижимости с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта, улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.).

Дополнительно указываются вид муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревня и т.д.) поселения.

12. В реквизите "Вид и назначение объекта недвижимости" в выбранных ячейках проставляется знак "V".

При этом указываются следующие сведения:

для здания - один из видов назначения здания (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом);

для помещения - один из видов назначения помещения (жилое или нежилое), для жилых помещений дополнительно указывается вид помещения (комната или квартира);

для сооружения в строке "Назначение сооружения" - дополнительно его назначение (например, "линейное", "гидротехническое" и т.п.).

13. В случае, если Декларация заполняется в отношении здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, в реквизите "Кадастровый номер" указывается кадастровый номер земельного участка (участков), в границах которого расположен объект недвижимости.

В случае, если Декларация заполняется в отношении помещения, указывается кадастровый номер здания (сооружения), в пределах которого расположено помещение.

В случае, если Декларация заполняется в отношении комнаты, указывается кадастровый номер квартиры, в пределах которой расположена комната.