Действующий
3.6.3. Арендная плата за первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка для осуществления строительства (реконструкции), подлежащая уплате в рассрочку, вносится ежеквартально в размере не менее 250 миллионов рублей.".
"7. Ставка арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности на основании отчета независимого оценщика о величине годовой ставки арендной платы и устанавливается на период строительства.
8. Действие пункта 7 настоящего постановления не распространяется на земельные участки, предоставленные для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов для целей строительства объектов гаражного назначения и религиозного назначения, а также объектов капитального строительства, указанных в приложении 4 к настоящему постановлению.".
1.7. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктами 7.3, 9.16, и 9.17 и сноской "*(7)" в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.8. Приложение 3 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.1. Постановление Правительства Москвы от 25 октября 2005 г. N 834-ПП "Об утверждении перечней земельных участков предприятий и организаций города Москвы".
2.2. Постановление Правительства Москвы от 8 ноября 2005 г. N 865-ПП "Об утверждении перечней земельных участков, используемых предприятиями и организациями города Москвы".
2.3. Постановление Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 113-ПП "Об утверждении перечня земельных участков предприятий, осуществляющих эксплуатацию объектов гражданской обороны в городе Москве".
2.4. Пункт 3 постановления Правительства Москвы от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП "О дальнейшем совершенствовании порядка установления арендной платы за землю в городе Москве и внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП".
2.5. Пункт 2.1 постановления Правительства Москвы от 24 марта 2009 г. N 222-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП и от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП".
3. Действие настоящего постановления не распространяется на отношения, возникшие до вступления в силу настоящего постановления.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А., исполняющего обязанности министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Ефимова В.В.
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП
N п/п | Разрешенное использование земельного участка*(2) | Ставки арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости земельного участка | |||||||||||
На период реконструкции зданий и сооружений без изменения вида разрешенного использования земельного участка, но не более 2 лет | Для размещения имущественного комплекса перебазируемой организации, но не более чем на 3 года | Для организаций, использующих труд инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди работников не менее 30%, а их доля в фонде оплаты труда не менее 25% | При оплате услуг организации-арендатора земельного участка или закупке произведенной им продукции за счет средств бюджета города Москвы при условии, что такая продукция (услуга) составляет не менее 70% в общем объеме доходов (реализации) *(6) | При несоответствии фактического использования земельного участка утвержденным градостроительным требованиям | В отношении земельных участков, предоставленных общественным организациям (объединениям), профессиональным союзам, объединениям работодателей | В отношении земельных участков, предоставленных для размещения режимных объектов производственного или научно-производственного назначения | В отношении земельных участков, предоставленных организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого предпринимательства в городе Москве, утвержденную распорядительными документами Правительства Москвы | В границах территории Московского международного делового центра "Москва-Сити" *(6) | В отношении земельных участков, предоставленных предприятиям оптового продовольственного комплекса, участвующим в годовых (или трехлетних) программах поставок продовольствия | В отношении земельных участков, предоставленных аккредитованным предприятиям бытового обслуживания, предприятиям общественного питания детского и молодежного досуга *(6) | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
7.3. | Земельных участков, предназначенных для размещения и строительства имущественных комплексов технологических парков*(7) | 0,01 | - | - | - | - | 3,0 | - | - | - | - | - | - |
9.16. | Размещение и строительство имущественных комплексов технополисов*(7) | 0,01 | - | - | - | - | 3,0 | - | - | - | - | - | - |
9.17. | Размещение и строительство имущественных комплексов индустриальных парков*(7) | 0,3 | - | - | - | - | 3,0 | - | - | - | - | - | - |
*(7) В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18 сентября 2012 г. N 492-ПП "О реализации отдельных положений Закона города Москвы от 6 июня 2012 г. N 22 "О научно-технической и инновационной деятельности в городе Москве".
Ставки*
арендной платы, подлежащие уплате в первый год аренды земельного участка после изменения цели его предоставления для осуществления строительства (реконструкции)
N п/п | Значение показателя плотности застройки | |
земельного участка** | Ставка арендной платы*** | |
1 | От 4,0 и более | 80% от кадастровой стоимости земельного участка |
2 | От 3,6 до 3,9 включительно | 70% от кадастровой стоимости земельного участка |
3 | От 3,2 до 3,5 включительно | 60% от кадастровой стоимости земельного участка |
4 | От 2,8 до 3,1 включительно | 50% от кадастровой стоимости земельного участка |
5 | От 2,4 до 2,7 включительно | 40% от кадастровой стоимости земельного участка |
6 | От 2,0 до 2,3 включительно | 30% от кадастровой стоимости земельного участка |
7 | От 1,6 до 1,9 включительно | 25% от кадастровой стоимости земельного участка |
8 | От 1,2 до 1,5 включительно | 20% от кадастровой стоимости земельного участка |
9 | От 0,8 до 1,1 включительно | 15% от кадастровой стоимости земельного участка |
10 | От 0,4 до 0,7 включительно | 10% от кадастровой стоимости земельного участка |
11 | До 0,3 включительно | 5% от кадастровой стоимости земельного участка |
* Арендная плата за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели предоставления для осуществления строительства (реконструкции) объектов смешанного назначения устанавливается в сумме ставок согласно приложению 1 к настоящему постановлению и настоящему приложению в порядке, предусмотренном пунктом 2.7 настоящего постановления, кроме случаев когда:
- все объекты смешанного размещения включены в приложение 4 к настоящему постановлению, арендная плата за первый год срока аренды устанавливается в размере, предусмотренном приложением 1 к настоящему постановлению;
- один из объектов, размещаемых на земельном участке, относится к объектам размещения автозаправочных, газонаполнительных станций и при этом общая площадь размещаемых на земельном участке объектов не превышает 1000 кв. м. арендная плата за первый год срока аренды устанавливается в размере, предусмотренном приложением 1 к настоящему постановлению;
- один из объектов, размещаемых на земельном участке, относится к объектам размещения автозаправочных, газонаполнительных станций и при этом общая площадь размещаемых на земельном участке объектов превышает 1000 кв. м. арендная плата за первый год срока аренды земельного участка рассчитывается пропорционально площади размещаемого объекта, а именно: для площади размещаемых на земельном участке объектов до 1000 кв. м включительно - в размере, предусмотренном приложением 1 к настоящему постановлению; для площади, превышающей 1000 кв. м. - согласно приложению 1 к настоящему постановлению и настоящему приложению в порядке, предусмотренном пунктом 2.7 настоящего постановления.