3.3.5. Приватизация объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности города Москвы

3.3.5.1. Приватизация объектов нежилого фонда осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы о приватизации государственного и муниципального имущества.

3.3.5.2. Не подлежат продаже объекты нежилого фонда, включенные в Перечень государственного имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (п. 2.8.2).

4. Изменение состава нежилого фонда города Москвы

4.1. Приобретение объектов нежилого фонда в государственную собственность города Москвы

4.1.1. Объекты нежилого фонда поступают в собственность города Москвы в силу гражданско-правовых сделок, нового строительства объектов за счет бюджетных средств, на основании соглашений города Москвы с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

4.1.2. Подготовка решения о приобретении объекта нежилого фонда в государственную собственность осуществляется в установленном Правительством Москвы порядке.

4.1.3. При приобретении объектов нежилого фонда в государственную собственность города Москвы Департамент городского имущества города Москвы:

а) обеспечивает регистрацию права собственности города Москвы в органе по регистрации прав на недвижимое имущество;

б) вносит информацию об объектах в Единый реестр собственности города Москвы;

в) принимает решение об использовании объекта нежилого фонда;

г) обеспечивает охрану объекта, его содержание и эксплуатацию, в том числе коммунальными и иными необходимыми для поддержания объекта в надлежащем состоянии услугами;

д) проводит ремонт и (или) реконструкцию объекта.

4.2. Отчуждение объектов нежилого фонда из государственной собственности города Москвы

Объекты нежилого фонда города Москвы отчуждаются из собственности города Москвы:

- в процессе разграничения собственности между городом Москвой, Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями;

- в соответствии с законодательством о приватизации;

- в силу гражданско-правовых сделок.

4.3. Ликвидация объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы

4.3.1. Ликвидация объектов нежилого фонда города Москвы осуществляется на основании решения Правительства Москвы, в порядке, установленном правовым актом Правительства Москвы.

4.3.2. Решение о ликвидации объекта нежилого фонда является основанием для его фактического сноса и регистрации прекращения права собственности города Москвы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.3.3. Ликвидация объекта нежилого фонда влечет его выбытие из имущественной казны.

Типовая форма реестрового дела объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы

Округ ______________________________________________________________

Район города _______________________________________________________

Улица ______________________________________________________________

Дом __________ Строение ___________ Владение ________ Корпус _______

Тип площади	кв.м	Вид собственности	кв.м	Площадь
Общая площадьв т.ч.жилых помещенийнежилых помещенийиз нихцоколейподваловчердаков		Собственность городаФедеральная собственностьЧастная собственностьОбщая долевая собственностьНезарегистрированная собственность

Позиционирование объекта в пределах МКАД

Фото объекта

Отображение здания (строения) на карте

_________________________________________________________________________

Фотографии здания (строения)

_________________________________________________________________________

1. Информация по объектам недвижимости

N п/п	Категория собственника	Объект недвижи- мости	Номер свидетельства ЕГПР	Дата свидетельства ЕГПР	Площадь, кв.м.	Наименование субъекта
	Итого:

2. Информация по зданию (строению)

Кадастровый номер
Номер техпаспорта	Дата техпаспорта
Условный номер
Адрес
Назначение строения
Класс строения
Тип строения
Общая площадь (кв.м.)
Площадь нежилых цокольных этажей	Год постройки
Площадь застройки (кв.м.)	Этажность
Площадь общая с летними помещениями (кв.м.)	Этажность подземелья
Площадь жилая полезная (кв.м.)	Инвентаризационная стоимость (тыс. руб.)
Площадь нежилых подвалов (кв.м.)	Памятник архитектуры
Площадь жилая (кв.м.)	Площадь нежилая (кв.м.)
Площадь общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме (кв.м.)
Дата обследования	Дата установки состояния
Состояние
Процент износа, %	Год установки процента износа

3. Все адреса здания (строения)

Административный округ	Улица	Дом	Вид адреса
			- Основной,
			- архивный,
			- альтернативный

4. Экспликация здания (строения)

N п.п.	Номер помещения	Тип	Площадь	Тип этажа	Этаж	За итогом
			Итого:			Итого:

5. Поэтажные планы здания (строения)

цоколь _____________________________________________________________

надстроенный этаж __________________________________________________

этаж: 1 ____________________________________________________________