Действующий
с согласия Ссудодателя вопросы и условия их проведения и возмещения
затрат Ссудополучателя являются предметом иного договора.
При возврате объекта в состоянии худшем, чем он был передан
Ссудополучателю по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в
акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный объекту нежилого фонда,
сумма ущерба и сроки ее уплаты.
3.5. При возвращении объекта Ссудодателю после прекращения действия
настоящего Договора передача объекта нежилого фонда осуществляется за
4. Страхование объекта нежилого фонда
4.1. Страхование объекта нежилого фонда обеспечивает в числе прочих
сохранность объекта в течение срока пользования от рисков утраты и порчи
4.2. Страхование объекта нежилого фонда осуществляется
Ссудополучателем после передачи объекта нежилого фонда по акту
приема-передачи в течение одного дня.
Договор страхования заключается на один год и ежегодно
переоформляется на новый срок в течение срока действия настоящего
Выгодоприобретателем по договору страхования является Ссудодатель
4.3. Страховой полис хранится у Ссудополучателя. Ссудополучатель
представляет Ссудодателю копию страхового полиса на объект нежилого фонда
4.4. При наступлении страхового события Ссудополучатель в срок,
указанный в страховом полисе, уведомляет об этом Ссудодателя и
Страховщика, после чего представляет Ссудодателю документы,
подтверждающие факт наступления страхового случая.
5. Права и обязанности Сторон
5.1.1. Ссудодатель и (или) Управляющая компания имеют право на вход
в помещения с целью их периодического осмотра на предмет соблюдения
условий их использования в соответствии с настоящим Договором и
действующим законодательством.
Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в
5.1.2. Ссудодатель имеет право потребовать расторжения настоящего
договора и возмещения убытков в случае, если Ссудополучатель пользуется
объектом нежилого фонда не в соответствии с условиями настоящего договора
и (или) назначением имущества.
5.2.1. Предоставить объект нежилого фонда в удовлетворительном
состоянии для целей его использования.
5.2.2. В двухнедельный срок с момента подписания настоящего Договора
передать объект нежилого фонда Ссудодателю по акту приема-передачи.
5.2.3. Направлять уведомления в случаях, предусмотренных
пунктом
5.1.1 настоящего Договора, а также в случаях:
- необходимости и сроках проведения текущего ремонта;
- принятия решения о прекращении действия настоящего Договора по
истечении срока его действия не позднее 3 (трех) месяцев.
