Действующий
___________________________
N _________________________
"__" _______________ 20_ г.
Настоящий Договор заключен в городе Москве "__" _____________ 200_г.
между Правительством Москвы, в лице ____________________________________,
действующего на основании распоряжения Правительства Москвы "О развитии
застроенной территории ______________" от ____________________ N ________
и протокола аукциона на право заключения договора о развитии застроенной
территории от ________________ N ________, с одной стороны и ____________
__________________ в лице ______________________________, действующего на
основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем соответственно
"Администрация" и "Организатор" или "Стороны".
Статья 1. Термины и их толкование
1.1. Градостроительная деятельность - деятельность по развитию
территорий, осуществляемая в виде территориального планирования,
градостроительного зонирования, планировки территории,
архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального
ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
1.2. Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ
соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования
земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью
земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей
эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные
и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, а также ограничения использования земельных участков и
объектов капитального строительства.
1.3. Застроенная территория - территория в границах элемента
планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в
границах смежных элементов планировочной структуры или их частей, на
которой расположены многоквартирные дома, признанные в установленном
Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими
сносу, многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируется на
основании утвержденных Московской городской Думой городских адресных
программ, в отношении которой принято решение о развитии.
1.4. Проект планировки территории - совокупность чертежей планировки
территории, границы зон планируемого размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства, положения о размещении объектов капитального
строительства, а также о характеристиках планируемого развития
территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем социального, транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории,
а также материалы по обоснованию проекта планировки территории.
1.5. Проект межевания - совокупность чертежей, на которых
отображаются границы застроенных земельных участков и границы
незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления лицу
(Организатору) для строительства, а также иные планировочные элементы.
