абзац первый изложить в следующей редакции:

"1. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.";

в абзаце втором слова "права аренды" заменить словами "договора аренды";

в пункте 2 слова "план (чертеж границ)" заменить словами "кадастровый план".

17. В пункте 2 статьи 27:

в абзаце первом слова "организацией по учету соответствующего объекта недвижимости" заменить словами "соответствующим государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества,";

в абзаце втором слово "плана" заменить словами "кадастрового плана".

18. В статье 28:

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. В случаях, если права на объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке, регистратор прав в графу "Особые отметки" вносит запись о том, что в отношении данных прав заявлено право требования со стороны конкретного лица.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода данного права и (или) сделки с объектом недвижимого имущества.";

в пункте 3:

слова "Вступившие в силу решения и определения судов" заменить словами "Копии вступивших в законную силу решений и определений судов";

дополнить абзацами следующего содержания:

"Государственная регистрация арестов недвижимого имущества проводится без оплаты.

Поступившая в учреждение юстиции по регистрации прав копия решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации ограничения права, которая проводится без заявления правообладателя. Учреждение юстиции по регистрации прав в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации ограничения права обязано в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для государственной регистрации ограничения права.".

19. В статье 29:

в пункте 1:

абзац первый после слов "заявления залогодателя" дополнить словами "или залогодержателя";

абзац второй после слова "залогодателя" дополнить словами "или залогодержателя";

в пункте 4 слова "залогодержателя, заявления залогодателя с приложением документов об исполнении основного договора либо на основании вступившего в силу решения суда, арбитражного суда или третейского суда" заменить словами "законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда".

20. Абзац первый пункта 1 статьи 31 дополнить словами ", за необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе) отказ в государственной регистрации прав, уклонение от государственной регистрации прав".

Статья 2. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении трех месяцев со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации

В.Путин

Москва, Кремль

9 июня 2003 года

N 69-ФЗ