При предъявлении такого иска истец обязан внести по аналогии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ на банковский счет управления (отдела) Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации уплаченную покупателем за дом сумму, сборы и пошлины, а также другие суммы, подлежащие выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке дома необходимых расходов.

Цена иска определяется в соответствии с пп. 2 и 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ.

При удовлетворении указанного иска договор не может быть признан недействительным. В решении суда в этом случае должно быть указано о замене покупателя истцом в договоре купли-продажи и в записи о праве в Едином государственном реестре прав, а также о взыскании с истца в пользу ответчика уплаченных им сумм.";

абзацы первый и второй пункта 2 заменить абзацем следующего содержания:

"В принятии искового заявления о выделе доли и об определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве собственности, не может быть отказано в случаях, когда:";

в подпункте "а" пункта 2 слово "общественных" заменить словом "муниципальных", слова "и при наличии указанного обстоятельства" заменить словами ", если при изъятии земельного участка не было прекращено их право собственности на жилой дом путем выкупа в порядке, установленном гражданским законодательством", второе предложение исключить;

в абзаце первом подпункта "в" пункта 2 слова "тех или иных доказательств, обосновывающих иск, не является основанием к отказу в принятии заявления" заменить словами "документов, обосновывающих требования истца, не является основанием к отказу в принятии заявления, а может лишь повлечь оставление его без движения (ст.ст. 132, 136 ГПК РФ)";

абзац второй подпункта "в" пункта 2 изложить в следующей редакции:

"При отсутствии документов о праве собственности на дом истец вправе наряду с заявленным предъявить и требование о признании за ним права собственности на часть дома, так как от наличия у него такого права зависит возможность удовлетворения его иска.";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств дела и правильного применения законодательства, для чего в соответствии с ч. 3 ст. 40, ч. 1 ст. 43 ГПК РФ привлекает к участию в деле всех лиц, право собственности которых на дом зарегистрировано в установленном порядке либо предполагается в силу закона (например, супруга, если строение приобретено в период брака; наследников, вступивших во владение или в управление наследственным имуществом, но не оформивших своих прав на наследство; налоговых органов и других).";

в абзаце первом пункта 4 слова "ст. 141 ГПК РСФСР" заменить словами "ст. 150 ГПК РФ", слова "технических, противопожарных и санитарных норм" заменить словами "требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов";

в абзаце втором пункта 4 слова "ст. 75 ГПК РСФСР соответствующим специалистам по строительству или коммунальному хозяйству" заменить словами "ст. 79 ГПК РФ судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам", слова "ст.ст. 17, 20, 74-77 ГПК РСФСР" заменить словами "ст.ст. 18, 79, 80, 84-86 ГПК РФ";

первое предложение пункта 5 после слов "долей сособственников" дополнить словами ", а именно: выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства и другие документы, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и подтверждающие, за кем и в каких долях зарегистрирован дом.";

второе предложение пункта 5 исключить;

третье предложение пункта 5 считать вторым предложением, которое изложить в следующей редакции: "Могут быть также представлены свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, вступившие в законную силу решения суда о признании права собственности на дом или на его часть, план дома, план земельного участка и другие документы, имеющие значение для дела.";

в абзаце первом пункта 6 слова "предмет и основание иска, определяя характер спорных правоотношений" заменить словами "фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела,";

в абзаце первом пункта 10 слова "решения администрации города (района), которым разрешены указанные пристройки, переоборудование дома" заменить словами "разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления";

абзац второй пункта 10 изложить в следующей редакции:

"Разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).";

третье предложение абзаца второго пункта 11 после слов "объяснения сторон," дополнить словами "отчет оценщика об оценке жилого дома и его частей (ст. 11 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями),";

в абзаце третьем пункта 11 слово "теряет" заменить словом "утрачивает";

в пункте 12 слова "ст. 119 ГПК РСФСР" заменить словами "ст. 30 ГПК РФ";

пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. Исковое заявление о выделе жилого помещения и построек хозяйственного назначения оплачивается государственной пошлиной с учетом особенностей, предусмотренных пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ.";

пункты 14 и 15 исключить.

2. В постановлении Пленума от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 г. N 11 и от 25 октября 1996 г. N 10):

преамбулу после слов "от 23 декабря 1992 г." дополнить словами "N 1541-ФЗ, Федеральными Законами от 11 августа 1994 г. N 26-ФЗ, от 28 марта 1998 г. N 50-ФЗ, от 1 мая 1999 г. N 88-ФЗ, от 15 мая 2001 г. N 54-ФЗ, от 20 мая 2002 г. N 55-ФЗ, от 26 ноября 2002 г. N 153-ФЗ, от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ, от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ и от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ)";

в пункте 1 слова "ст. 25 ГПК РСФСР" заменить словами "ст. 22 ГПК РФ";

в абзаце втором пункта 2 слова "подпунктом "д" ст. 3 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" заменить словами "подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ";

в абзаце третьем пункта 2 слова "подпункт "а" ст. 3 названного Закона" заменить словами "подпункт 1 пункта 1 ст. 333.19 названного Кодекса";

в абзаце первом пункта 3 первое предложение изложить в следующей редакции: "В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации."; во втором предложении слова "названными актами" заменить словами "иными актами";

абзац второй пункта 3 исключить;

в первом предложении абзаца второго пункта 4 слово "регулирующее" заменить словом "регулировавшее";

в первом предложении пункта 5 слова "найма или аренды" заменить словами "социального найма", после слов "членов семьи" дополнить слова "и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет", слова "в собственность, в том числе совместную либо долевую" заменить словами "в общую собственность (долевую или совместную)";

в абзаце первом пункта 7 слова "ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР" заменить словами "ст. 69 Жилищного кодекса РФ";

в абзаце втором пункта 8 слова "подлежащий регистрации местной администрацией" заменить словами "право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции";

в абзаце третьем пункта 8 слова "регистрации такого договора местной администрацией" заменить словами "государственной регистрации права собственности";

в пункте 9 слова "ч.ч. 1, 3 ст. 3 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" заменить словами "ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ";

в абзаце первом пункта 13 слово "самостоятельное" заменить словами "наравне с собственником", слова "ч. 1 ст. 98, ст.ст. 135, 136 Жилищного кодекса РСФСР" заменить словами "ч.ч. 4, 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ".

3. Утратил силу.

4. В постановлении Пленума от 20 декабря 1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 25 октября 1996 г. N 10 и от 15 января 1998 г. N 1):