В остальных случаях указанные графы не заполняются.

В указанном случае в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводится информация об общем количестве обособленных контуров здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

36. В графе "2" реквизитов "1", "2" и "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", а также в графе "2" реквизитов "1" и "3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указываются номера характерных точек контура.

37. В графе "3" реквизита "1" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указывается метод определения координат характерных точек контура здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства, который применялся при осуществлении кадастровых работ:

1) геодезический метод (триангуляции, полигонометрии, трилатерации, прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);

3) фотограмметрический метод;

4) картометрический метод;

5) аналитический метод.

В случае если координаты характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства определялись несколькими методами, в графе "3" реквизита "1" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" вносятся наименования всех примененных методов определения координат характерных точек контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с указанием номеров соответствующих характерных точек контура в графе "2" (например, от н1 до н2 - геодезический метод).

38. Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура здания (части здания; Mt), сооружения (части сооружения; Mt), объекта незавершенного строительства (Mt), указываются в соответствии с требованиями, установленными в соответствии с частью 13 статьи 24 Закона.

39. В графе "3" реквизита "2", графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указываются формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура здания (части здания; Mt), сооружения (части сооружения; Mt), объекта незавершенного строительства (Mt), с подставленными в них значениями и результатом вычислений.

В случаях применения при осуществлении кадастровых работ для определения координат характерных точек контура здания (части здания), сооружения (части сооружения), объекта незавершенного строительства метода спутниковых геодезических измерений с использованием программного обеспечения в графе "3" реквизита "2", графе "4" реквизита "3" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" может быть указано только значение средней квадратической погрешности.

40. Список характерных точек контура объекта недвижимости в графе "2" реквизита "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" нумеруется сквозной нумерацией точек и для замкнутого контура должен завершаться обозначением начальной точки, за исключением случая представления контура сооружения, объекта незавершенного строительства в виде разомкнутой линии.

В графе "7" реквизита "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указывается тип контура - наземный, надземный или подземный, в случаях когда здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы.

Если характерная точка является характерной точкой разных типов контуров здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, то такая точка указывается в списке характерных точек контура каждого типа.

Если контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства представляет совокупность контуров при заполнении реквизита "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке", сведения о координатах характерных точек каждого контура заполняются последовательно и отделяются друг от друга обозначением контура.

Если контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства представляет собой две замкнутые линии, образуемые проекцией внешних и внутренних границ ограждающих конструкций (стен) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли, в графе "2" реквизита "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" сначала приводится список характерных точек внешнего контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а затем, сведения о внутреннем контуре. Сведения о внешнем и внутреннем контурах заполняются последовательно и отделяются друг от друга наименованием контура (внешний или внутренний контур).

Если контур сооружения, в том числе сооружения, строительство которого не завершено, представляет собой окружность, в соответствующих графах раздела реквизита "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указываются координаты точки, являющейся центром такой окружности, а также величина радиуса такой окружности с округлением до 0,01 метра.

В случае если объект недвижимости расположен в нескольких зонах картографической проекции в реквизитах "1", "3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указываются координаты характерных точек контура объекта недвижимости в соответствующей зоне картографической проекции. Количество реквизитов должно соответствовать количеству зон картографической проекции.

В случае если местоположение здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по желанию заказчика кадастровых работ дополнительно устанавливается посредством пространственного описания конструктивных элементов такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства подлежат заполнению графы "8", "9" реквизита "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке", реквизиты "2", "3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке", в состав Приложения включается 3D-модель объекта недвижимости, выполненная в масштабе 1:1 с координатной привязкой к государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ.

В графе "8" реквизита "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указывается в метрах с округлением до 0,1 метра расстояние от точки пересечения проекции конструктивного элемента с контуром такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (далее - ) до точки начала такого конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в данной характерной точке контура (далее - глубина, высота или ). В графе "9" реквизита "1" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указывается в метрах с округлением до 0,1 метра расстояние от до точки окончания такого конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в данной характерной точке контура (далее - глубина, высота или ).

В реквизите "2" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указываются, в метрах с округлением до 0,1 метра, глубина, высота в крайней точке конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, определяющего предельную глубину, высоту такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

При этом, если точка, определяющая глубину, высоту конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположена ниже уровня , то значение такой глубины, высоты указывается со знаком "-", если выше, то со знаком "+", если совпадает с , то указывается "0" (например, предельная глубина конструктивных элементов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства "-2,6", предельная высота конструктивных элементов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства "+3").

В реквизите "3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" приводится список характерных точек пересечения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если такое пересечение имеет место.

В графе "6" реквизита "3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указывается тип контура характерной точки пересечения - наземный, надземный или подземный, в случаях когда точка принадлежит контуру наземного, надземного и (или) подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

В графах "7", "8" реквизита "3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указываются в метрах с округлением до 0,1 метра соответственно глубина, высота конструктивного элемента (конструктивных элементов) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в данной характерной точке пересечения контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

В графе "9" реквизита "3" раздела "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" указываются кадастровые номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, контур которых пересекает в данной характерной точке контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в отношении которого подготавливается технический план, в случае, если сведения о координатах характерных точек контура таких зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства содержатся в кадастре недвижимости с нормативной точностью.

3D-модель объекта недвижимости должна содержать сведения о глубине и высоте всех конструктивных элементов такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в том числе:

1) координаты (в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения) точек пересечения:

проекций конструктивных элементов различной высоты здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с контуром такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;

контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с контурами иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

2) глубину, высоту каждого конструктивного элемента в точке пересечения проекций конструктивных элементов различной глубины, высоты здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с контуром такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в метрах с округлением до 0,1 метра;

3) глубину, высоту конструктивных элементов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в точке пересечения контура здания с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в метрах с округлением до 0,1 метра;

4) глубину, высоту крайней точки конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, определяющего его предельную глубину, высоту, в метрах с округлением до 0,1 метра.

41. Разделы "Характеристики объекта недвижимости", "Характеристики помещений в здании, сооружении", за исключением сведений о площади здания, помещения и площади застройки сооружения, заполняются в соответствии с документами, указанными в пункте 20 Требований. Площадь здания, помещения, площадь застройки сооружения определяется в соответствии с требованиями к определению площади здания, сооружения или помещения, установленными на основании части 13 статьи 24 Закона.

В случае подготовки технического плана в отношении линейного сооружения раздел "Характеристики объекта недвижимости" оформляется как в отношении всего линейного сооружения, так и в отношении каждой условной части линейного сооружения. В разделе "Характеристики объекта недвижимости", оформленном в отношении условной части линейного сооружения, указываются сведения, описывающие исключительно условную часть линейного сооружения, при этом наименование раздела дополняется указанием обозначения условной части линейного объекта, расположенной в соответствующем кадастровом округе.

42. В случае если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости, заполнению подлежат строки раздела "Характеристики объекта недвижимости", содержащие новые значения соответствующих характеристик объекта недвижимости, подлежащие внесению в ЕГРН, за исключением сведений, содержащихся в подпунктах 1, 2, 3 пункта 43 Требований.

43. В раздел "Характеристики объекта недвижимости" включаются следующие сведения о соответствующих объектах недвижимости:

1) вид объекта недвижимости, в отношении которого подготавливается технический план (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс);

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в случае если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, в том числе в связи с исправлением ошибки;

3) ранее присвоенный государственный учетный номер (указывается кадастровый, инвентарный или условный номер, если такой номер был присвоен в установленном законодательством Российской Федерации порядке органом, уполномоченным на присвоение такого номера), дата присвоения соответствующего номера, а также сведения о присвоившем такой номер органе (организации). Если объекту ранее присвоено несколько государственных учетных номеров указывается информация обо всех таких номерах. При отсутствии названных сведений указанная строка не заполняется;

4) кадастровый номер земельного участка (земельных участков), на котором (которых, под которым, которыми) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В случае подготовки технического плана линейного сооружения указываются сведения в отношении всего линейного сооружения и в отношении каждой условной части линейного сооружения (номер кадастрового округа, кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположена условная часть линейного сооружения). Указанное правило также применяется в отношении линейного сооружения, строительство которого не завершено;

5) номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости;

6) кадастровый номер иного объекта (объектов) недвижимости, в пределах которого (которых) расположено здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства. В отношении помещения заполнению подлежит также строка "Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение".

Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс расположены на нескольких земельных участках и при этом сведения о некоторых земельных участках отсутствуют в ЕГРН, то в столбце "3" графы "4" раздела "Характеристики объекта недвижимости" указываются через запятую кадастровые номера земельных участков, а в столбце "3" графы "6" номера кадастровых кварталов, в границах которых расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс;

7) адрес здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в структурированном в соответствии с федеральной информационной адресной системой (ФИАС) виде на основании сведений, предоставленных оператором информационной адресной системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра.

В случае отсутствия в государственном адресном реестре адреса здания, сооружения, помещения, объекта не завершенного строительства, присвоенного в порядке, установленном до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"**, адрес здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства вносится в технический план на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости.

Копия документа, подтверждающего присвоение адреса, включается в состав Приложения.