Действующий
4.1. Площадь участка следует определять заданием на проектирование, с учетом рекомендуемых показателей, приведенных в таблице 4.1.
а) зона проживания с расположенными в ней площадками для отдыха, теневыми навесами, спортивными площадками;
г) хозяйственная зона, в которой в зависимости от конкретных условий располагаются гараж, котельная, прачечная, складские помещения, ремонтные мастерские, овощехранилище и т.д.;
1. Зона проживания обслуживающего персонала предусматривается только при загородном размещении домов-интернатов.
2. На затесненных территориях для размещения хозяйственных, инженерных и подсобных помещений рекомендуется использовать подземное пространство, в том числе под зданиями домов-интернатов, при условии выполнения требований действующих нормативных документов.
3. Состав спортивных площадок определяется заданием на проектирование. В домах-интернатах для психохроников с тяжелыми поражениями умственного аппарата спортивные площадки не предусматриваются.
4.3. Озеленение участка включает групповые и рядовые посадки деревьев и кустарников, декоративные растения, цветники и газоны. Площадь зеленых насаждений следует принимать из расчета не менее 60% площади участка.
[4.4.] Территория домов-интернатов должна быть огорожена, на участок должно быть предусмотрено не менее двух въездов с устройством дорог с твердым покрытием из расчета нагрузки от пожарных машин - 20 тонн на ось. Один из въездов должен быть хозяйственным. К зданию должны быть предусмотрены подъезды с двух противоположных сторон. При въезде на территорию следует предусматривать проходную.
┌──────────────────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│ Вместимость │ Площадь зон на 1 место, кв.м │
│ учреждения, мест │ │
│ ├───────────────────────┬────────────────────────┤
│ │ хозяйственная зона │ зона проживания │
│ │ │ персонала │
├──────────────────────┼───────────────────────┼────────────────────────┤
│ 100 - 150 │ 12 - 15 │ 10 - 15 │
│ │ │ │
│ 151 - 300 │ 9-12 │ 9-12 │
│ │ │ │
│ свыше 300 │ 9 и менее │ 9 и менее │
└──────────────────────┴───────────────────────┴────────────────────────┘
4.5. В случае загородного размещения домов-интернатов площадь зоны проживания персонала следует принимать дополнительно к площади участка.
4.6. Зону проживания персонала допускается размещать вблизи учреждения на обособленном участке с изолированным въездом.
4.7. В зоне проживания персонала следует предусматривать площадки для отдыха, сушки белья, для мусоросборников, а также спортивные площадки универсального назначения (для игры в волейбол, баскетбол, бадминтон) и столы для игры в настольный теннис из расчета - одна спортивная площадка и 2 стола на каждые 150-200 проживающих.
При организации поселка персонала нормативы его проектирования принимаются в соответствии с требованиями главы СНиП "Планировка и застройка городских и сельских поселений".
4.8. Вопросы размещения домов-интернатов для инвалидов в системе застройки населенных пунктов, удаления от промышленных объектов, транспортных магистралей и т.п., а также вопросы природоохранных мероприятий следует решать в соответствии с градостроительными требованиями нормативных документов, действующих на территории г. Москвы и ЛПЗП.
[4.9.] Норма расхода воды при наружном пожаротушении должна приниматься не менее 100 л/с при одновременном расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды населения. Радиус обслуживания пожарных гидрантов не должен превышать 150 м. На стенах зданий и сооружений следует предусматривать установку светоуказателей пожарных гидрантов.
- помещения обслуживания (включающие помещения культурно-массового, медицинского, административно-бытового обслуживания, помещения профессиональной подготовки и социальной адаптации, помещения, обеспечивающие питание больных и персонала);
В зависимости от местных условий на основании задания на проектирование в составе домов-интернатов могут быть предусмотрены отделения дневного пребывания, а также платные отделения круглосуточного временного пребывания, число которых при расчетах включается в общее число проживающих.
[5.2.] Помещения проживания следует проектировать в виде обособленных групп жилых помещений двух основных типов:
- по типу коридорной системы, когда спальни с другими помещениями жилой ячейки связаны через коридор (систему коридоров);
- по квартирному типу, когда жилые помещения проектируются для группы 5-6 человек с общей гостиной, кухней, столовой, прихожей, санитарным узлом.
В домах-интернатах для психохроников с тяжелыми поражениями умственного аппарата помещения проживания следует проектировать только по типу коридорной системы.
[5.3.] Помещения проживания инвалидов и престарелых и помещения обслуживания следует размещать в отдельных корпусах или блоках, либо непосредственно примыкающих к друг другу при условии отделения их противопожарными стенами I типа, либо соединенных отапливаемыми переходами.
Помещения проживания квартирного типа допускается размещать в отдельностоящих коттеджах, рассчитанных на несколько квартир. Хозяйственные сооружения (котельная, гараж, прачечная и др.), а также помещения проживания персонала должны располагаться в отдельных корпусах, размещаемых в обособленных зонах с отдельным въездом.