Действующий
От источников водоснабжения: водопроводного узла или станции мощностью более 200 тыс.м3/сутки или промышленного водопровода мощностью более 100 тыс.м3/сутки следует принимать расстояние до производственных территорий с водопотреблением
Территории города | Величина территории га. | Плотность застройки тыс.м2/га | ||||||||
до 0,5 | 0,5-5,0 | 5,0-25,0 | 25,0-50,0 | 20-30 | 10-20 | менее 10 | ||||
| Центральное ядро | Х | Х | ||||||||
| Городской узел | Х | Х | ||||||||
| Приматгистральные территории | Х | Х | ||||||||
| Межмагистральные территории | до 500 га | Х | Х | Х | Х | |||||
| 500-1000 га | Х | Х | Х | Х | Х | |||||
| > 1000 га | Х | Х | Х | Х | Х | Х | ||||
Объекты градостроительного нормирования | Величина территории га. | Класс вредности предприятий наименьшая - наибольшая зона | Численность занятых тыс. человек. | ||||||||||
до 0,5 | 0,5 - 5,0 | 5,0 - 25,0 | 25,0 - 200,0 | V | IV | III | до 0,05 | 0,05 - 0,5 | 0,5 - 5,0 | 5,0 - 10,0 | |||
| микрорайон | Х | Х | Х | ||||||||||
| многофункциональный центр | Х | Х | Х | Х | |||||||||
| специализированный центр | Х | Х | Х | Х | |||||||||
| общественная зона | Х | Х | Х | Х | Х | Х | Х | ||||||
| жилой район | Х | Х | Х | Х | Х | Х | |||||||
| производственная зона | Х | Х | Х | Х | Х | Х | Х | Х | Х | Х | Х | ||
6.8. Площадь участков озеленения производственных территорий, размером до 5 га, с численностью работающих до 2,5 тыс. человек определяется из расчета 3 кв.м. на работающего. На территориях примагистральных зон и городских узлов показатель может быть сокращен до 1 кв.м. и компенсирован устройством "зимних" садов внутри зданий. Для территорий с численностью работающих более 2,5 тыс. человек и (или) размером более 5 га, площадь озелененных участков должна составлять не менее 10% от производственной территории.
При устройстве санитарно-защитных посадок между отдельными производственными объектами следует размещать деревья не ближе 5 м от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие легковоспламеняющиеся породы деревьев и кустарников. Обязательно выполнение требований СНиП 11-89-80* по устройству проездов пожарных машин.
6.9. Проектирование кладбищ и организацию их СЗЗ следует вести на основании МГСН 4.11-97 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96. Площадь зеленых насаждений (деревьев и кустарников) должна составлять не менее 20% от территории кладбища.
7.1. Рекреационная деятельность может осуществляться на территориях Природного Комплекса (ПК) города Москвы. Границы рекреационных территорий устанавливаются на основе утвержденной Схемы сохранения и развития территорий ПК г.Москвы, утвержденных планов градостроительного развития территориальных единиц г.Москвы. На всех территориях ПК Москвы необходимо осуществлять охрану существующих зеленых насаждений.
На особо охраняемых природных территориях ПК (национальный парк, природный парк, природно-исторический парк, экологический парк, лесопарк, водоохранная зона и др.) любая проектная деятельность осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны и регулирования градостроительной деятельности.
Озелененные территории ПК - объекты градостроительного нормирования - представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки;
- соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;
7.3. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения, размером; как правило, не менее 5 га. Величина территории парка в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией.
7.3.1. На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м; высота парковых сооружений - аттракционов - не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7% территории парка.
7.3.3. Функциональная организация территории многофункционального парка включает следующие зоны с преобладающим видом использования: массовых, культурно-просветительных мероприятий, физкультурно-оздоровительную, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную. Процентное соотношение зон на территории парка следует принимать согласно табл.7.2.
Функциональная и планировочная организация территории специализированного парка производится в соответствии с его целевым назначением.
Объект нормирования | Элементы территории (% от общей площади) | |||
Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки | Сооружения и застройка | ||
| Парк | 65-70 | 28-25 | 7-5 | |
7.3.4. При проектировании парка жилого района следует обеспечивать его доступность для жителей района на расстоянии не более 1200 м. Расстояние между жилой застройкой и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м. Соотношение элементов территории парка жилого района принимать по табл.7.1.
Функциональные зоны парка | Территории парка (% от общей площади парка) | Норма площади (кв.м на посетителя) |
| Культурно-просветительных мероприятий | 3-8 | 10-20 |
| Отдыха детей | 5-10 | 80-170 |
| Массовых мероприятий (зрелища, аттракционы и пр.) | 5-17 | 30-40 |
| Физкультурно-оздоровительных мероприятий | 10-20 | 75-100 |
| Прогулочная | 75-40 | 200 |
| Хозяйственная | 2-5 | - |
7.3.6. Для лучшего использования парков в зимний период учреждения круглогодичного функционирования (культурно-просветительские, зрелищные, пункты проката и питания) следует размещать вблизи основных входов. Расстояния между входами в парк следует принимать не более 500 м. Площадь хозяйственного двора парка определяется по единовременной нагрузке на парк из расчета 0,2 кв.м на посетителя. При парках площадью более 100 га допустима организация цветочно-оранжерейного хозяйства.
7.4. Сад - озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного тихого отдыха населения, размером, как правило, от 2-х до 5 га. Величина территории сада в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией.
7.4.1. На территории сада допускается возведение зданий, необходимых для обслуживания посетителей и территории сада (кафе, павильонов, хозяйственных построек), высота которых не должна превышать 6-8 м, а общая площадь застройки - не более 5% территории сада.
7.4.2. Соотношение элементов территории городского сада следует принимать согласно таблице 7.3. Функциональную направленность организации территории городского сада рекомендуется принимать в соответствии с назначением общественных территорий, зданий, комплексов, объектов при которых расположен сад. Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочная функция.
При проектировании микрорайона озелененные территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м. Допускается для сада микрорайона в условиях нормативной плотности участков жилой застройки свыше 20 тыс.кв.м/га изменение соотношения элементов территории сада, приведенных в табл.7.3., в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более, чем на 20%.
Объект нормирования | Элементы территории (% от общей площади) | |||
Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки | Сооружения и застройки | ||
| Сад | 80-90 | 15-8 | 5-2 | |
7.5. Бульвар - озелененная территория линейной формы, расположенная, как правило, вдоль улиц и рек, предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха, шириной не менее 15 м. Минимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3.
7.5.1. При ширине бульвара менее 25 м, как правило, следует предусматривать устройство одной аллеи шириной 3-6 м, на бульварах шириной более 25 м следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5-3 м, на бульварах шириной более 50 м возможно размещение спортивных площадок, водоемов, объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых комплексов, велодорожек и лыжных трасс при условии соответствия параметров качества окружающей среды гигиеническим требованиям. Высота застройки не должна превышать 6 м.