Действующий
N | Предприятия и учреждения приближенного обслуживания | Ед. Измерения | Минимальная обеспеченность |
| 1. | Детские сады, ясли | Мест на 1000 жителей | Расчет по демографии |
| 2. | Продовольственный, кулинарный магазин, булочная-кондитерская | кв.м. торговой площади на 1000 жителей | 20,0 |
| 3. | Промтоварный магазин товаров первой необходимости | кв.м. торговой площади на 1000 жителей | 10,0 |
| 4. | Приемный пункт прачечной, химчистки | объект на жил. группу | 1,0 |
| 5. | Мастерская бытового обслуживания | рабочих мест на 1000 жителей | 0,5 |
| 6. | Аптечный пункт | кв.м. общей площади на 1000 жителей | 10,0 |
| 7. | Клуб обслуживания пенсионеров и инвалидов | кв.м общей площади на 1000 жителей | 30,0 |
| 8. | Пункт охраны порядка | кв.м. общей площади на жилую группу | 20,0 |
| 9. | Молодежный клуб | кв.м. общей площади на 1000 жителей | 30,0 |
| 10. | Спортивно-тренажерный зал | кв.м. общей площади на 1000 жителей | 50,0 |
1. Размещение объектов приближенного обслуживания обязательно при проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой вне территории микрорайона в окружении территорий иного функционального назначения;
2. В случае размещения группы в составе микрорайона объекты приближенного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в суммарные показатели обеспеченности объектами повседневного обслуживания в табл.8.1.
Учреждения и предприятия обслуживания | Единицы измерения | Показатели общей площади, кв.м |
| 1. Учреждения образования: | ||
| Детские дошкольные учреждения | 1 место | 9-12 |
| Общеобразовательные школы | 1 место | 10 |
| Лицеи, гимназии | 1 место | 10-16 |
| 2. Предприятия торгово-бытового обслуживания: | ||
| Магазины | 1 кв.м торг. пл-ди | 2-3 |
| Предприятия общественного питания | 1 посадочное место | 6-8 |
| Предприятия бытового обслуживания | 1 раб. место | 20 |
| 3. Учреждения культуры и искусства: | ||
| Кинотеатры | 1 место | 3-5 |
| Библиотеки | 1 тыс. томов | 10 |
| Клубы | 1 место | 2-5 |
| 4. Учреждения здравоохранения: | ||
| Территориальные поликлиники | 1 посещение в смену | 10-15 |
Примечание: Процент общей площади застройки от суммарной поэтажной площади объектов обслуживания в габаритах наружных стен определяется заданием на проектирование; ориентировочный коэффициент 0,7.
NN | Учреждения и предприятия обслуживания | Удельные размеры участка |
| 1. | Детские дошкольные учреждения | 35 кв.м. на 1 место* |
| 2. | Школы | 15-20 кв.м. на 1 место** |
| пристроенные | сокращение: на 5% | |
| встроенно-пристроенные | на 10% | |
| встроенные | на 15% | |
| 3. | Больницы | |
| для взрослых: | ||
| инфекционные, туберкулезные, онкологические, стационары диспансеров | 70 кв.м. на 1 койку | |
| больницы восстановительного лечения | 120 кв.м. на 1 койку | |
| хосписы | 500 кв.м. на 1 койку | |
| родильные дома | 90 кв.м. на 1 койку | |
| прочие типы больниц и стационаров диспансеров | 60 кв.м. на 1 койку | |
| Стационары для детей: | ||
| детские инфекционные и туберкулезные больницы | 125 кв.м. на 1 койку | |
| детские больницы восстановительного лечения | 150 кв.м. на 1 койку | |
| прочие типы больниц | 100 кв.м. на 1 койку | |
| 4. | Поликлиники | 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на 1 объект |
| 5. | Аптеки | 0,2-0,4 га на 1 объект |
| 6. | Кинотеатры | 4 кв.м. на 1 место |
| 7. | Клубы встроенные или отдельностоящие: | |
| молодежные | 0,2-0,3 га на объект | |
| любительские и студии | 0,4-0,5 га на объект | |
| 8. | Магазины (кв.м.торг. пл.): | |
| 250-650 | 4,0-4,6 кв.м на 1 кв.м торг. площади 0,1-0,3 га на объект | |
| 1000-2000 | 3,0-2,5 кв.м на 1 кв.м торг. площади 0,3-0,5 га на объект | |
| 9. | Общественное питание (посадочных мест)*** | |
| 50 | 28 кв.м на 1 место | |
| 100 | 23 кв.м на 1 место | |
| 200 | 14 кв.м на 1 место | |
| 10. | Бытовое обслуживание (рабочих мест) | 25-30 кв.м на раб. место |
| 11. | Спорт | |
| Повседневное обслуживание - сооружения, приближенные к жилью (физкультурно-оздоровительные клубы) | 0,3-0,7 кв.м. на человека | |
| Периодическое обслуживание всего, в том числе: | 1,3-1,5 кв.м./чел. | |
| - физкультурно-оздоровительные центры районов, ДЮСШ | 1,0-1,2 кв.м./чел. | |
| - физкультурные комплексы рекреационных сооружений | 0,3 кв.м./чел. | |
| 12. | Подстанции скорой медицинской помощи | 0,3-0,5 га на объект. |
| 13. | Дома интернаты (300-500 мест) | 80-100 кв.м на 1 место |
| Дома интернаты для инвалидов с физическими недостатками (50-200 мест) | 80-120 кв.м на 1 место | |
| Психоневрологические интернаты (200-600 мест) | 80-120 кв.м на 1 место |
* Показатель может сокращаться за счет пристройки помещений для новой группы при необходимости удовлетворения спроса в уже сложившейся застройке.
** Допустимо уменьшение участка школы за счет пристройки бассейна, спортзала, оздоровительного комплекса.
***Для пристроенных предприятий площади участка могут быть уменьшены на 25%, для встроенно-пристроенных - на 50%.
Соотношение: Работающие (тыс. чел.) ------------- Жители (тыс. чел.) | Коэффициент | Расчетные показатели (на 1000 жит) | ||
Торговля кв.м. торг. пл. | Общественное питание мест | Бытовое обслуживание рабочих мест | ||
0.5 | 1 | 120 | 11 | 1.5 |
1 | 2 | 240 | 22 | 3 |
1.5 | 3 | 360 | 33 | 4.5 |
Типы центров | Плотности застройки (тыс. кв.м. общ. пл./га) | ||
На свободных территориях | При реконструкции | ||
| 1. Многофункциональные зоны общегородского центра | Не менее 25 | Не менее 15 | |
| 2. Деловые комплексы | Не менее 25 | Не менее 15 | |
| 3. Гостиничные комплексы | Не менее 25 | Не менее 15 | |
| 4. Торговые комплексы | Не менее 10 | Не менее 5 | |
| 5. Культурные досуговые комплексы | Не менее 5 | Не менее 5 | |
Новые и реконструируемые системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и электроснабжения следует проектировать с учетом требований действующих нормативных документов. Расчетные показатели и положения приведены как для города в целом, так и для различных его территорий. Отдельные показатели могут уточняться в зависимости от состава застройки.
10.1.1. На территории города все объекты жилищно-гражданского, производственного назначения, как правило, должны быть обеспечены централизованными системами водоснабжения. Вновь строящиеся и реконструируемые системы водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84; 2.04.01-85 с учетом водосберегающих мероприятий. При проектировании коттеджной застройки следует руководствоваться Нормами и правилами проектирования коттеджной застройки (Дополнение N 1 к МГСН 1.01-98 и дополнение N 3 к МГСН 3.01-96).
10.1.2. Расчетное среднесуточное водопотребление города следует определять как сумму расходов воды на хозяйственно-бытовые нужды и нужды промышленных предприятий. Расход воды на хозяйственно-бытовые нужды следует определять в соответствии с величиной удельного водопотребления на 2010 г., равной 435 л/чел, в сутки (в среднем по Москве). Удельное водопотребление учитывает все расходы на хозяйственно-бытовые нужды, приведенные в таблице 10.1.1. Расход воды по отдельным объектам различной категории потребителей следует определять по действующим нормам СНиП 2.04.01-85.
Категории потребителей | Расчетная величина удельного водопотребления на 1 постоянного жителя Москвы литров в сутки на чел. |
| 1. Жилые здания | 235,0 |
| 2. Административные и общественные здания | 23,0 |
| 3. Предприятия торговли и общественного питания | 55,0 |
| 4. Предприятия бытового и коммунального обслуживания, в т.ч. гостиницы | 40,0 |
| 5. Учреждения здравоохранения | 10,0 |
| 6. Учреждения образования | 22,0 |
| 7. Спортивные учреждения | 23,0 |
| 8. Учреждения культуры и искусства | 3,0 |
| 9. Прочие неучтенные расходы (Международные центры, временное население и др.) | 24,0 |
| Общий расход воды | 435,0 |
Примечание. Расход воды в жилых зданиях принимать л/сут на чел.: 2000 г. - 330, на 2005 г. - 280. Соответственно общий расход воды л/сут. на чел составляет: 490 и 460. Для ориентировочного расчета водопотребления в жилых районах принимаются следующие показатели л/сут. на чел.: 2000 г. - 450, 2005 г. - 400, 2010 г. - 370.
10.1.3. При проектировании систем водоснабжения по отдельным структурно-планировочным частям города следует руководствоваться показателями, приведенными в табл.10.1.2.
10.1.4. Из условий пожаротушения минимальный диаметр уличной водопроводной сети принимается 300 мм. В качестве резервных источников водоснабжения для противопожарных целей следует использовать естественные и искусственные водоемы, реки Москву, Яузу, Сетунь, имеющиеся пруды. В зонах, где такие источники отсутствуют, следует размещать искусственные водоемы с радиусом обслуживания до 1,5 км, емкостью не менее 6000 м3. К водоемам должны предусматриваться подъезды и оборудоваться водозаборные устройства. В качестве противопожарной сети использовать противопожарный водопровод. Для пожаротушения зданий, расположенных за пределами зоны действия технических средств, использующих воду, применять другие средства для пожаротушения.
10.1.5. Размеры земельных участков для станций очистки питьевой воды производительностью свыше 800 тыс. куб.м. в сутки, городских водопроводных регулирующих узлов, насосных станций подкачки определяются проектом.
10.1.6. Следует предусматривать водопроводные вводы в зданиях преимущественно от городской сети. Исключается прокладка транзитных водопроводных вводов через подвалы зданий. В каждом здании необходимо предусматривать индивидуальные узлы учета расхода воды. Основные показатели следует принимать в зависимости от территориального деления города.
Показатель | Ед. изм. | Территории города | ||||
Городской узел | Примагистральные террит. | Межмагистральные территории с размером квартала | ||||
до 5 га | от 5 до 10 га | от 10 до 50 га | ||||
| Плотность застройки | тыс.м2/га | более 30 | от 15 до 30 | от 15 до 30 | от 10 до 20 | до 15 |
| Плотность проживающего населения жилого микрорайона | чел/га | 250 | 300 | 450-500 | 350-450 | 300-400 |
| Расход воды на хоз.-быт. нужды в пересчете на 1 жителя | л/чел в сутки | 530 | 435 | 260-340 | 260-300 | 315-280 |
| Водопотребление | м3 в сут./га | 133 | 131 | 120-170 | 90-135 | 95-112 |
| Прокладка водопроводной сети | пог.м/га | 100 | 120 | 200 | 180 | 140 |
1. При проектировании систем водоснабжения в каждом конкретном случае необходимо учитывать возможность использования воды технического качества для полива зеленых насаждений.
2. Для ориентировочного учета прочих потребителей в расчет удельного показателя вводится позиция "неучтенные расходы".
5. Расход воды на нужды промышленных предприятий в каждом конкретном случае определяется отдельно в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84, технологическими данными и с учетом рационального использования воды.
10.1.7. Для прокладки водопровода диаметром 50-1000 мм и свыше следует применять трубы из высокопрочного чугуна типа "ЧШГ" с внутренним цементно-песчаным покрытием, стальные - с внутренним цементно-песчаным покрытием и наружной изоляцией из экструдированного полиэтилена. При применении стальных труб предусматривать одновременное устройство электрозащиты (активной, пассивной, изолирующих фланцев, диэлектрических втулок и др.)
10.1.8. На сетях водопровода предусматривать преимущественно безколодезную установку арматуры с применением задвижек типа "МЗВ". Для монтажа фасонных частей и арматуры на трубопроводах в колодцах предусматривать установку сальниковых компенсаторов из коррозионно-стойких материалов.
10.1.9. Исключить прокладку новых водопроводных сетей в непроходных каналах теплосети. При прокладке новых водопроводных сетей отключаемые участки трубопроводов подлежат демонтажу или тампонированию на всю длину.
10.1.10. Виды водозаборных устройств и места их размещения определяются требованиями к качеству питьевых вод и проектируются в соответствии с СанПиН 2.1.4.559-96. В соответствии с СанПиН 2.1.4.027-95 зона санитарной охраны (ЗСО) водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой. Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии: