Действующий
жилищно-строительном кооперативе либо в ином специализированном
потребительском кооперативе или принадлежащими им на праве
собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете
на нанимателя и указанных членов его семьи превышает установленную норму
предоставления жилого помещения по договору социального найма, которая
на дату заключения настоящего договора составляет ___________ кв. метров
на 1 человека, не позднее 2 месяцев со дня возникновения указанного
м) _______________________________________________________________,
(иные не противоречащие законодательству Российской Федерации
обязанности нанимателя, согласованные сторонами, - указать при наличии)
6. Временное отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи,
указанных в
пункте 4 настоящего договора, не влечет за собой изменение
их обязанностей по настоящему договору.
а) обеспечить надлежащее содержание, текущий и капитальный ремонт
_______________________________________________________________________;
(наемного дома социального использования, в котором находится жилое
помещение, либо являющегося наемным домом социального использования
жилого дома - указать нужное)
б) осуществлять содержание, текущий и капитальный ремонт жилого
помещения. К текущему ремонту жилого помещения, выполняемому
наймодателем за свой счет, относятся такие работы, как побелка, окраска
и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных
переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и
дверных приборов, ремонт внутриквартирного (расположенного внутри
квартиры или являющегося наемным домом социального использования жилого
дома) инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего
водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения). К капитальному ремонту
жилого помещения, выполняемому наймодателем за свой счет, относятся
такие работы, как замена дверных створок, коробов и наличников, оконных
переплетов, замена полов, замена внутриквартирного инженерного
оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения,
теплоснабжения и газоснабжения)
*(6);
в) информировать нанимателя о проведении капитального ремонта
наемного дома социального использования не позднее чем за 3 месяца до
г) по требованию нанимателя составить акт причинения вреда в случае
причинения вреда жилому помещению и имуществу нанимателя с указанием в
нем подробного описания вреда жилому помещению и имуществу нанимателя,
причин причинения такого вреда (если возможно установить такую причину).
Акт должен быть подписан сторонами, а также представителями
специализированных организаций, работниками ремонтно-эксплуатационной
организации и аварийно-технических служб в случае их участия в осмотре
жилого помещения и имущества нанимателя;
д) обеспечивать предоставление нанимателю и совместно проживающим с
ним гражданам коммунальных услуг, указанных в
пункте 1 настоящего
договора, качество которых должно соответствовать
правилам
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
