Действующий
б) осуществлять содержание, текущий и капитальный ремонт жилого
помещения. К текущему ремонту жилого помещения, выполняемому
наймодателем за свой счет, относятся такие работы, как побелка, окраска
и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных
переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и
дверных приборов, ремонт внутриквартирного (расположенного внутри
квартиры или являющегося наемным домом социального использования жилого
дома) инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего
водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения). К капитальному ремонту
жилого помещения, выполняемому наймодателем за свой счет, относятся
такие работы, как замена дверных створок, коробов и наличников, оконных
переплетов, замена полов, замена внутриквартирного инженерного
оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения,
теплоснабжения и газоснабжения)
*(6);
в) информировать нанимателя о проведении капитального ремонта
наемного дома социального использования не позднее чем за 3 месяца до
г) по требованию нанимателя составить акт причинения вреда в случае
причинения вреда жилому помещению и имуществу нанимателя с указанием в
нем подробного описания вреда жилому помещению и имуществу нанимателя,
причин причинения такого вреда (если возможно установить такую причину).
Акт должен быть подписан сторонами, а также представителями
специализированных организаций, работниками ремонтно-эксплуатационной
организации и аварийно-технических служб в случае их участия в осмотре
жилого помещения и имущества нанимателя;
д) обеспечивать предоставление нанимателю и совместно проживающим с
ним гражданам коммунальных услуг, указанных в
пункте 1 настоящего
договора, качество которых должно соответствовать
правилам
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
договора жилое помещение у нанимателя по передаточному акту после
расторжения или прекращения настоящего договора;
ж) по заявлению нанимателя принять (с приложением необходимых
документов) и передать в орган регистрационного учета документы,
необходимые для регистрации или снятия с регистрационного учета
нанимателя и членов его семьи, указанных в
пункте 4 настоящего договора,
по месту жительства в жилом помещении или временных жильцов, указанных в
помещении, и предоставить нанимателю документы, подтверждающие
произведенную регистрацию или снятие с регистрационного учета;
з) сообщать нанимателю не позднее 1 рабочего дня об изменении
указанных в
пунктах 60 и
61 настоящего договора сведений об организации,
отвечающей за управление наемным домом социального использования, и
диспетчерской службе, отвечающей за прием сообщений о ненадлежащем
качестве содержания и ремонта жилого помещения, наемного дома
социального использования и о непредоставлении коммунальных услуг или
предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, о
возникновении или угрозе возникновения аварийных ситуаций;
и) сообщать нанимателю об изменении установленной нормы
