Действующий
нанимателя в случае, если после такого вселения общая площадь
соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи составит меньше
установленной учетной нормы площади жилого помещения, которая на момент
заключения договора составляет ____________ кв. метров на 1 человека;
г) _______________________________________________________________.
(иные не противоречащие законодательству Российской Федерации права
наймодателя, согласованные сторонами, - указать при наличии)
IV. Пользование имуществом наймодателя, находящимся в жилом помещении, и
помещениями в наемном доме социального использования, предназначенными
для удовлетворения социально-бытовых потребностей
14. В случае передачи наймодателем нанимателю жилого помещения,
укомплектованного мебелью, бытовой техникой, предметами домашнего
обихода (далее в настоящем разделе - имущество наймодателя), наниматель
имеет право пользоваться имуществом наймодателя в соответствии с его
15. В случае передачи жилого помещения, укомплектованного
имуществом наймодателя, наниматель обязан принять от наймодателя
имущество наймодателя по передаточному акту, в котором указывается
перечень, количество и описание качественного состояния имущества
наймодателя. По требованию любой из сторон к акту могут прилагаться
фотографии и (или) видеозапись с изображением передаваемого имущества
16. Наниматель обязан поддерживать в течение срока действия
настоящего договора надлежащее состояние переданного ему имущества
наймодателя с учетом естественного износа и использовать такое имущество
в соответствии с его целевым назначением.
17. В случае выхода из строя имущества наймодателя не по вине
нанимателя и лиц, за действия которых он отвечает, вследствие
естественного износа при соблюдении нанимателем условий эксплуатации и
при невозможности дальнейшего использования такого имущества наниматель
обязан не позднее 1 месяца сообщить об этом наймодателю. Наймодатель
обеспечивает замену соответствующего имущества в разумный срок.
18. Замена, изъятие, добавление и утрата имущества наймодателя
подлежат обязательному документальному оформлению сторонами в приложении
к передаточному акту. В приложении указываются все изменения, которые
вносились в перечень и описание имущества наймодателя, относительно
имущества, ранее указанного в передаточном акте.
19. Стороны не несут ответственности за недостатки имущества
наймодателя, возникшие с момента их передачи нанимателю наймодателем до
момента приема наймодателем от нанимателя, если такие недостатки
являются следствием естественного износа.
20. Под естественным износом имущества наймодателя стороны понимают
ожидаемый физический износ (устаревание) в процессе добросовестного
пользования указанным имуществом при его нормальной эксплуатации,
приводящий к постепенной потере его свойств, включая ухудшение его
внешнего вида, технического состояния, снижение экономичности и
21. Наниматель и лица, за действия которых он отвечает, обязаны
предпринять все возможные меры для минимизации размера вреда имуществу
