Действующий
обихода (далее в настоящем разделе - имущество наймодателя), наниматель
имеет право пользоваться имуществом наймодателя в соответствии с его
15. В случае передачи жилого помещения, укомплектованного
имуществом наймодателя, наниматель обязан принять от наймодателя
имущество наймодателя по передаточному акту, в котором указывается
перечень, количество и описание качественного состояния имущества
наймодателя. По требованию любой из сторон к акту могут прилагаться
фотографии и (или) видеозапись с изображением передаваемого имущества
16. Наниматель обязан поддерживать в течение срока действия
настоящего договора надлежащее состояние переданного ему имущества
наймодателя с учетом естественного износа и использовать такое имущество
в соответствии с его целевым назначением.
17. В случае выхода из строя имущества наймодателя не по вине
нанимателя и лиц, за действия которых он отвечает, вследствие
естественного износа при соблюдении нанимателем условий эксплуатации и
при невозможности дальнейшего использования такого имущества наниматель
обязан не позднее 1 месяца сообщить об этом наймодателю. Наймодатель
обеспечивает замену соответствующего имущества в разумный срок.
18. Замена, изъятие, добавление и утрата имущества наймодателя
подлежат обязательному документальному оформлению сторонами в приложении
к передаточному акту. В приложении указываются все изменения, которые
вносились в перечень и описание имущества наймодателя, относительно
имущества, ранее указанного в передаточном акте.
19. Стороны не несут ответственности за недостатки имущества
наймодателя, возникшие с момента их передачи нанимателю наймодателем до
момента приема наймодателем от нанимателя, если такие недостатки
являются следствием естественного износа.
20. Под естественным износом имущества наймодателя стороны понимают
ожидаемый физический износ (устаревание) в процессе добросовестного
пользования указанным имуществом при его нормальной эксплуатации,
приводящий к постепенной потере его свойств, включая ухудшение его
внешнего вида, технического состояния, снижение экономичности и
21. Наниматель и лица, за действия которых он отвечает, обязаны
предпринять все возможные меры для минимизации размера вреда имуществу
22. При возврате имущества наймодателя в состоянии худшем, чем оно
было передано нанимателю по передаточному акту (с учетом естественного
износа), в акте отражается вред, нанесенный указанному имуществу,
согласованная сторонами сумма возмещения вреда и сроки ее уплаты
23. Наниматель несет риск случайной гибели или случайного
повреждения принятого им имущества наймодателя.
24. При расторжении или прекращении настоящего договора наниматель
обязан передать наймодателю имущество наймодателя в надлежащем состоянии
с учетом естественного износа по передаточному акту, составляемому с
учетом положений
пункта 15 настоящего договора.
25. Наниматель обязан возместить наймодателю вред, причиненный
