Действующий
34. Установленный в настоящем договоре, или измененный, или
проиндексированный размер платы за наем жилого помещения в расчете на 1
кв. метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный
размер, который устанавливается органом государственной власти субъекта
Российской Федерации в соответствии с частью 3 статьи 156.1 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
35. Наймодатель обязан направить нанимателю информацию о принятии
решения об изменении или индексировании размера платы за наем жилого
помещения способом, позволяющим подтвердить получение нанимателем такой
информации, не позднее чем за 3 месяца до дня изменения или
индексирования платы за наем жилого помещения.
36. Решение наймодателя, направленное в соответствии с
пунктом 35
настоящего договора, является приложением к настоящему договору и не
требует внесения изменений в
пункт 32 настоящего договора.
37. Размер платы за коммунальные услуги, указанные в
пункте 1
настоящего договора, рассчитывается исходя из тарифов, установленных в
соответствии с федеральными законами, в порядке, определенном
правилами
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
38. Наймодатель обязан производить перерасчет платы за коммунальные
услуги в случае ненадлежащего качества указанных в
пункте 1 настоящего
договора коммунальных услуг в соответствии с
правилами предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов.
39. Неиспользование нанимателем и членами его семьи, указанными в
пункте 4 настоящего договора, жилого помещения не является основанием
невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии нанимателя и указанных членов его семьи
внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой
платежей за период временного отсутствия граждан в
порядке, утвержденном
Правительством Российской Федерации.
40. В случае проживания временных жильцов в жилом помещении, не
оборудованном индивидуальным прибором учета горячей воды, и (или)
холодной воды, и (или) электрической энергии, и (или) газа, размер платы
за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временным
жильцам, рассчитывается наймодателем пропорционально количеству прожитых
такими потребителями дней. Количество временных жильцов и срок их
проживания в жилом помещении определяются наймодателем на основании
заявления нанимателя. Плата за коммунальные услуги, предоставленные
временным жильцам, вносится нанимателем.
41. Наниматель вносит плату за жилое помещение и коммунальные
услуги наймодателю ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за
истекшим месяцем, на основании платежного документа или информации о
размере платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,
задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг,
размещенной в государственной информационной системе
жилищно-коммунального хозяйства или в иных информационных системах,
позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги в
