расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) неполное и (или) несвоевременное внесение платы за жилое

помещение и коммунальные услуги более чем 6 раз в течение 12 месяцев или

наличие у нанимателя задолженности по внесению платы за наем жилого

помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем 3 среднемесячных

размера такой платы за предшествующие 12 месяцев;

б) передача жилого помещения или его части по договору поднайма,

договору безвозмездного пользования;

в) наличие у нанимателя и (или) у членов его семьи, указанных в

пункте 4 настоящего договора, других жилых помещений на территории

_______________________________________________________________________,

(наименование муниципального образования, на территории которого

расположено предоставленное по настоящему договору жилое помещение, или

наименование города федерального значения (гг. Москва, Санкт-Петербург и

Севастополь), на территории которого расположено такое жилое помещение, -

указать нужное)

предоставленных им по договору социального найма, договору найма

жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору

безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном,

жилищно-строительном кооперативе либо в ином специализированном

потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности,

если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на нанимателя и

указанных членов его семьи превышает установленную норму предоставления

жилого помещения по договору социального найма, за исключением случая,

если настоящий договор заключен в соответствии с частью 2 статьи 91.9

Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или

другими гражданами, за действия которых он отвечает;

д) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей,

которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

е) использование жилого помещения не по назначению.

57. Настоящий договор прекращается:

а) в связи с утратой (разрушением) жилого помещения;

б) в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

VIII. Срок действия договора и заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок

58. Настоящий договор заключается на срок _______ лет (год) с "___" _________ 20__ г. по "___"_________20___г.*(12)

59. По истечении срока действия настоящего договора наниматель имеет право заключить договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок в отношении жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего договора, в соответствии со статьей 91.9 Жилищного кодекса Российской Федерации. В указанных в статье 91.9 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях наймодатель не может отказаться от заключения с нанимателем договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок в отношении жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего договора.

IX. Прочие условия

60. На день заключения настоящего договора лицом, отвечающим за

управление наемным домом социального использования, является:

_________________________________________________________________________

(наймодатель или наименование иной организации, отвечающей за управление

наемным домом социального использования, - указать нужное)

телефон _____________, факс ______________, электронная почта

61. На день заключения настоящего договора диспетчерской службой,

отвечающей за прием сообщений о ненадлежащем качестве содержания и

ремонта жилого помещения, наемного дома социального использования и

непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных

услуг ненадлежащего качества, о возникновении или угрозе возникновения

аварийных ситуаций, является