Действующий
2. Анализ инвестиционных контрактов, заключенных для осуществления капитального строительства. Выработка решений по условиям их реализации или прекращения.
3. Совершенствование нормативно-методической базы по планированию и контролю бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства.
Мероприятие 5.1 "Разработка нормативно-методических документов по планированию и контролю бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства"
1. Разработка экономических механизмов реализации градостроительной политики и стимулирования инвестиционной деятельности в градостроительной сфере:
- прогнозирование и моделирование макроэкономических процессов, государственное планирование и программирование, заблаговременная оценка рисков реализации крупных градостроительных проектов, разработка и реализация мер государственного регулирования, формирование благоприятного инвестиционного климата;
- регулирование инвестиционной активности, которая может осуществляться через государственные инвестиции, субсидии, льготы, кредитование, реализацию социальных и экономических программ.
Одним из основных направлений является повышение эффективности использования бюджетных инвестиционных ресурсов на основе их конкурсного размещения, смешанного государственно-коммерческого финансирования приоритетных инвестиционных градостроительных проектов. Формирование организационно-правовых мер, направленных на снижение инвестиционных рисков, будет способствовать привлечению сбережений населения в строительство жилых домов и другие направления градостроительной деятельности.
2. Анализ инвестиционных контрактов, заключенных для осуществления капитального строительства. Выработка решений по условиям их реализации или прекращения:
- анализ действующих контрактов, реализуемых за счет средств инвесторов, который позволяет выявить причины противоречий между интересами города и инвесторов и подготовить предложения по изменению условий реализации таких контрактов или их прекращения;
- анализ действующих, приостановленных и расторгнутых контрактов, позволяющий не только произвести юридическую, финансовую, экономическую оценку результатов реализации инвестиционных проектов, но и выявить причины, повлекшие за собой снижение деловой активности, противоречия между градостроительными и финансовыми интересами города и коммерческими предложениями девелоперских и строительных компаний.
На основе дифференцированного анализа должна проводиться выработка критериев оценки предложений инвесторов и оптимизация административных процедур в градостроительной сфере, разработка предложений по корректировке и уточнению механизмов взаимодействия (организационно-правовых, финансовых) между органами власти и инвесторами.
3. Разработка нормативно-методических документов по планированию и контролю бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства, предусматривающих:
- подготовку предложений по прогнозу инфляционного изменения стоимости строительства объектов для формирования адресной инвестиционной программы города Москвы;
- расчет показателей изменения стоимости объектов строительства в соответствии со структурой адресной инвестиционной программы города Москвы: жилищное строительство, объекты социальной сферы, объекты коммунального назначения, объекты инженерной инфраструктуры и благоустройства для расчета планирования инвестиций, формирования начальной (максимальной) цены и ежемесячного отслеживания сложившихся инфляционных изменений;
- разработку показателей стоимости объектов, комплексов и видов работ для строительства в городе Москве в текущих ценах;
Создание условий для инновационного развития строительного комплекса города Москвы в соответствии с приоритетами градостроительной политики.
2. Мониторинг состояния строительной отрасли в Москве, координация работ по ее инновационному развитию.
5. Типовое проектирование объектов капитального строительства для выполнения государственного заказа с возможностью их многократного применения.
Мероприятие 6.1 "Обеспечение внедрения инновационной продукции и технологий в строительной отрасли в городе Москве"
Соисполнители: Департамент строительства города Москвы, Департамент развития новых территорий города Москвы.
1. Формирование и обеспечение функционирования механизмов внедрения инновационной продукции, научно-технических разработок и технологий в строительной отрасли города Москвы.
2. Организация работ по реорганизации, формированию и актуализации Московского территориального строительного каталога (МТСК).
3. Организация экспертного рассмотрения заявок на выполнение работ, научно-технических и нормативно-методических разработок, современных технологий, материалов, изделий и оборудования в целях их применения в строительной отрасли города Москвы.
4. Организация работ и формирование реестра инновационных технологий и технических решений, применяемых на объектах городского заказа в городе Москве.
5. Организация работ и подготовка предложений по включению инновационных разработок в области проектирования и строительства объектов в перечень приоритетных продуктов и технологий, используемых в отраслях экономики города Москвы.
7. Аналитическое и организационное сопровождение работы Объединенного научно-технического совета по вопросам градостроительной политики и строительства и Экспертной комиссии по инновационным технологиям и техническим решениям Департамента градостроительной политики города Москвы.