Действующий
- уменьшение в балансе территории города Москвы доли территорий в границах санитарно-защитных зон, в границах технических зон воздушных линий электропередачи, территорий подверженных воздействию опасных геологических процессов, территорий, подверженных воздействиям радиационного, химического, биологического загрязнения почвы;
- уменьшение в балансе территории города Москвы доли территорий производственного назначения в целом;
3.1.14. Реализация первоочередных мероприятий по совершенствованию функционально-планировочной и архитектурно-пространственной структуры территории города Москвы осуществляется в пределах выделенных в соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы:
- территорий реорганизации, подлежащих комплексному преобразованию, в том числе посредством регенерации исторической среды, восстановления, воссоздания природных и создания озелененных территорий;
- зон развития, устанавливаемых в целях комплексного решения задач реорганизации и благоустройства территории;
- зон сохранения и комплексного благоустройства сложившихся территорий, в т.ч. не подлежащих реорганизации жилых территорий, устанавливаемых в целях преимущественного сохранения существующей функционально-планировочной организации и использования территории.
3.1.14.1. На территориях реорганизации, обеспеченных утвержденной в установленном порядке документацией по планировке, иной предусмотренной законодательством документацией, реализация первоочередных мероприятий осуществляется в соответствии с вышеназванной документацией и включает:
- государственную регистрацию установленных документацией территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории;
- формирование (создание), резервирование и государственный кадастровый учет обоснованных документацией по планировке земельных участков:
- предназначенных для размещения, реконструкции объектов капитального строительства федерального, регионального значения;
- разработку проектной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства федерального, регионального значения со сформированными земельными участками;
- строительство, реконструкцию указанных объектов, проведение инженерно-технических и иных мероприятий по охране окружающей среды, воссозданию природных и созданию озелененных территорий, обеспеченных проектной документацией.
3.1.14.2. На территориях реорганизации, для которых требуется разработка документации по планировке, иной предусмотренной законодательством документации, реализация первоочередных мероприятий осуществляется посредством разработки проектов планировки, иных видов документации и включает обоснование границ земельных участков, характеристик, параметров планируемого развития и ограничений использования территорий вышеназванных объектов.
3.1.14.3. В зонах развития реализация первоочередных мероприятий осуществляется посредством разработки территориальных схем и включает обоснование:
- границ территорий линейных объектов транспортной, инженерной инфраструктуры, природных и озелененных территорий, являющихся границами функционально-планировочных образований;
- прочих границ функционально-планировочных образований, характеристик и параметров их планируемого развития;
- функционально-планировочных образований, предназначенных для комплексного преобразования территорий на основе последующей разработки проектов планировки;
- функционально-планировочных образований, предназначенных преимущественно для сохранения существующей планировки и использования территории на основе последующей разработки проектов межевания.
3.1.14.4. В зонах сохранения и комплексного благоустройства сложившихся территорий, в т.ч. на не подлежащих реорганизации жилых территориях реализация первоочередных мероприятий осуществляется посредством разработки проектов межевания и подготовки градостроительных планов земельных участков и включает:
- обоснование границ, характеристик и параметров планируемого развития земельных участков территорий общего пользования, территорий линейных объектов, сохраняемых объектов капитального строительства, планируемых к размещению нормативно-необходимых объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также жилых домов, предназначенных для улучшения жилищных условий установленных категорий граждан;
- формирование (создание), резервирование, государственную регистрацию вышеназванных видов земельных участков, обеспеченных документацией по планировке;
- разработку проектной документации на строительство, реконструкцию вышеназванных видов объектов со сформированными земельными участками;
- строительство, реконструкцию вышеназванных объектов капитального строительства федерального, регионального значения, обеспеченных проектной документацией.
3.1.14.5. На всей территории города реализация первоочередных мероприятий осуществляется посредством разработки отраслевых схем. обосновывающих необходимость размещения, реконструкции всех видов объектов капитального строительства федерального, регионального значения.
3.2. Инженерно-технические мероприятия по охране окружающей среды и защите населения и территории от опасных воздействий природного и техногенного характера, в т.ч.:
3.2.1. По защите территорий в зонах опасных и потенциально опасных геологических и инженерно-геологических процессов:
- исключение ситуаций, способствующих колебаниям уровней грунтовых и подземных вод, увеличению скорости фильтрации подземных вод в растворимых скальных и суффозионно-неустойчивых рыхлых породах;
- применение специальных конструкций фундаментов сооружений (в виде сплошных железобетонных плит, перекрестных лент, свайных фундаментов) и самих возводимых сооружений, повышающих их пространственную жесткость;
- оснащение объектов специальными автоматическими системами, фиксирующими подвижки грунтового массива и связанные с ними деформации строительных конструкций.
- мероприятия по отводу поверхностного стока и микропланировке склона с посадкой кустарниковой растительности, срезка склонов;
- исключение в особо сложных условиях из застройки участков крутых склонов и территорий, прилегающих к ним в радиусе, равном двукратной глубине оползневого склона;
- повышение отметок поверхности земли с одновременным устройством различных систем дренажей, в том числе систематических;
- организация и ускорение стока атмосферных осадков (дождевых и талых вод), вертикальная планировка с устройством усовершенствованных покрытий, организация закрытой системы отвода поверхностного стока;
- регулирование русел рек, расчистка и углубление водоемов, оврагов, мелких рек и ручьев, позволяющие увеличить их дренирующую способность;
- устройство перехватывающих дренажных сооружений для подземных вод, поступающих со стороны водоразделов;
- предупреждение утечек из водонесущих коммуникаций, в том числе путем их прокладки в полупроходных и проходных каналах, снабженных дренажем и противофильтрационными покрытиями, а также в футлярах; уплотнение стыков водонесущих коммуникаций; поддержание систем водонесущих коммуникаций в технически исправном состоянии;