Действующий
5.4.6. При проведении капитального ремонта многоквартирного дома
Ссудополучатель обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта
и (или) производить за свой счет капитальный ремонт объекта нежилого
фонда, связанный с общим капитальным ремонтом дома, здания, сооружения в
срок, обусловленный договором, а если срок не определен договором или
вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
В случае, если Ссудополучатель занимает полностью здание
(сооружение), обязанность проведения капитального ремонта возлагается на
Сроки и условия проведения капитального ремонта устанавливаются по
согласованию с Ссудодателем.
5.4.7. Осуществлять уход за прилегающей к занимаемому объекту
нежилого фонда (зданию, сооружению) территорией.
В двухнедельный срок после регистрации настоящего Договора
Ссудополучатель обязан заключить договор с Управляющей компанией на
поставку коммунальных услуг, по уборке твердых бытовых отходов на
территории, непосредственно примыкающей к объекту нежилого фонда.
Если Ссудополучатель использует объект нежилого фонда совместно с
иными лицами, он обязуется нести расходы на указанные в настоящем пункте
обязательства пропорционально доле площади занимаемых помещений в общей
5.4.8. Поддерживать фасад объекта нежилого фонда в надлежащем
порядке и осуществлять его ремонт в согласованные с Ссудодателем сроки
либо по предъявлении счета Ссудодателя оплачивать долю в ремонте фасада,
пропорциональную доле площади занимаемых Пользователем помещений в общей
площади объекта нежилого фонда.
5.4.9. Соблюдать все требования законодательства в отношении:
а) правового статуса объекта нежилого фонда как исторического
памятника (если он таковым является);
б) градостроительной деятельности;
в) охраны окружающей среды;
е) стандартов строительства.
5.4.10. Не нарушать права других собственников и (или) пользователей
5.4.11. В течение месяца с момента поступления письменного
уведомления об изменении порядка предоставления объекта нежилого фонда в
безвозмездное пользование, обратиться за переоформлением настоящего
Договора при условии, что новый Договор не ухудшает положение
Ссудополучателя, за исключением вопросов, связанных с перерасчетом
коммунальных и эксплуатационных платежей.
5.4.12. Не позднее чем за один месяц письменно сообщить Ссудодателю
о предстоящем освобождении объекта нежилого фонда как в связи с
окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении.
Возврат объекта нежилого фонда в исправном состоянии Ссудодателю
осуществляется по акту, в порядке, установленном
разделом 3 настоящего
5.4.13. По истечении срока Договора безвозмездного пользования
Ссудополучатель обязан в месячный срок до окончания действия Договора
