Действующий
- обеспечивать сохранность, исправное состояние и надлежащее использование в соответствии с их назначением предоставленных ему помещений, мебели и других офисных средств до момента передачи их управляющей компании после окончания срока действия договора аренды;
- своевременно производить за свой счет ремонт помещения при возникновении аварий, произошедших по вине арендатора, а также внеочередной ремонт, обусловленный деятельностью арендатора, повлекшей ухудшение внешнего вида, дизайна и состояния арендуемого помещения. При этом объем и сроки ремонта арендатор обязан согласовать с управляющей компанией.
7.4. В случае задержки арендатором платежей более чем на 10 рабочих дней управляющая компания письменно уведомляет арендатора о претензиях, после чего арендатор в течение 10 рабочих дней должен согласовать с управляющей компанией и подписать двухсторонний договор урегулирования претензий. В противном случае после повторного уведомления арендатора управляющая компания в течение 10 рабочих дней вправе расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке.
7.5. Управляющая компания вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды в случае невыполнения арендатором своих обязательств по договору, заблаговременно письменно уведомив арендатора о причинах и условиях расторжения договора.
7.6. При расторжении договора аренды независимо от причин арендатор обязан погасить все задолженности по указанному договору, передать управляющей компании по акту сдачи-приемки помещение, мебель и офисное оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.
7.7. В случае расторжения договора по инициативе арендатора последний должен письменно уведомить о своем намерении управляющую компанию и освободить занимаемые им площади в течение заранее оговоренного в договоре срока.
Перечень
объектов нежилого фонда первого пускового комплекса многофункционального технопарка малого бизнеса, подлежащих передаче в оперативное управление Казённому предприятию города Москвы "Технопарк "Строгино"
N п/п | Наименование объекта | Адрес | Площадь (кв. м) | Рыночная стоимость объекта, руб. (без учета НДС) |
| 1. | Здание бизнес-инкубатора | Москва, ул. Твардовского, д. 8, стр. 1 | 6105,0 | 309649000 |
| 2. | Проходная | Москва, ул. Твардовского, д. 8, стр. 2 | 13,6 | 776000 |
| 3. | Проходная | Москва, ул. Твардовского, д. 8, стр. 4 | 13,4 | 808000 |
| 4. | Очистные сооружения | Москва, ул. Твардовского, д. 8, стр. 5 | 102,1 | 2668000 |
| 5. | Часть здания (корпус "А") многофункционального технопарка | Москва, ул. Твардовского, д. 8 | 4922,0 | 222919000 |
| Всего | 11156,1 | 536820000 |
1.1. Конкурсная комиссия по предоставлению нежилых помещений в технопарке (бизнес-инкубаторе) (далее - Конкурсная комиссия) является координационным рабочим органом Правительства Москвы, созданным для решения вопросов, связанных с проведением конкурса на право заключения договора аренды нежилых помещений в многофункциональном технопарке малого бизнеса (далее - технопарк) с бизнес-инкубатором.