Действующий
3. Общественный совет формируется Мэром Москвы для обсуждения общественно значимых вопросов градостроительства и формирования архитектурно-художественного облика Москвы в соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве".
4. На рассмотрение экспертно-консультационного общественного совета и (или) Общественного совета представляются в обязательном порядке:
3) градостроительная документация, действие которой распространяется на исторические территории и на территории зон охраны объектов культурного наследия, разработанная до утверждения на указанных территориях градостроительных регламентов особого вида;
4) проекты строительства, реконструкции градостроительных объектов на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия, разработанные до утверждения на указанных территориях градостроительных регламентов особого вида.
5. Решения экспертно-консультационного общественного совета, Общественного совета должны представляться заказчиком градостроительной и проектной документации в орган исполнительной власти города Москвы, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, в орган государственной историко-культурной экспертизы при согласовании, экспертизе указанной документации.
6. Генеральная схема, градостроительные регламенты особого вида, иная градостроительная документация, действие которой распространяется на исторические территории и на территории зон охраны объектов культурного наследия, акты разрешенного использования, проекты строительства, реконструкции градостроительных объектов на указанных территориях подлежат обязательному согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.
7. Границы зон охраны объектов культурного наследия федерального значения, градостроительные регламенты особого вида в пределах указанных зон утверждаются по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном федеральным законодательством. Согласование проектной документации, действие которой распространяется на территории объектов культурного наследия федерального значения и (или) на территории зон их охраны, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством федеральным органом охраны объектов культурного наследия либо в порядке, определяемом договором о разграничении предметов ведения и полномочий между федеральными органами государственной власти и органами государственной власти города Москвы.
8. Государственной историко-культурной экспертизе подлежат Генеральная схема, градостроительные регламенты особого вида, градостроительная документация, действие которой распространяется на исторические территории и территории зон охраны объектов культурного наследия, разработанная до утверждения на указанных территориях градостроительных регламентов особого вида. В случаях, установленных федеральным законом, законом города Москвы, государственной историко-культурной экспертизе подлежат проекты строительства, реконструкции градостроительных объектов на исторических территориях, на территориях зон охраны объектов культурного наследия. Государственная историко-культурная экспертиза градостроительной документации и проектной документации осуществляется в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия.
9. Градостроительное решение, касающееся объекта, отнесенного в соответствии с законом города Москвы к объектам культурного наследия местного значения, должно быть до его принятия (утверждения) направлено на заключение в соответствующий орган местного самоуправления. На основании указанного заключения органа местного самоуправления орган исполнительной власти города Москвы, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, может при согласовании градостроительного решения потребовать внести в него изменения, необходимые для сохранения соответствующего объекта культурного наследия.
10. Особый порядок рассмотрения, согласования, государственной экспертизы градостроительной и проектной документации для исторических территорий и территорий зон охраны объектов культурного наследия, указанный в настоящем Законе, не исключает обязательность общественного обсуждения, проведения иных согласований и государственных экспертиз указанной выше документации, предусмотренных законодательством.
Статья 11. Контроль за соблюдением требований особого регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве
1. Градостроительная деятельность на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия подлежит государственному, муниципальному и общественному контролю в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом и иными законами города Москвы.
2. Государственный контроль за соблюдением установленных настоящим Законом требований особого регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия осуществляет орган исполнительной власти города Москвы, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия. Указанный государственный контроль осуществляется посредством:
1) согласования, проведения государственной историко-культурной экспертизы Генеральной схемы, градостроительных регламентов особого вида, иной градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции градостроительных объектов;
2) выдачи заключений о разрешенном использовании участков территории, предназначенных для строительства, реконструкции градостроительных объектов, в части требований сохранения объектов культурного наследия;
3) проведения проверок соответствия выполняемых работ по строительству, реконструкции обязательным положениям утвержденной проектной документации в части обеспечения сохранности объектов культурного наследия, а также иным требованиям сохранения объектов культурного наследия, установленным законодательством.
3. В целях соблюдения требований особого регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия орган исполнительной власти города Москвы, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, в пределах своей компетенции имеет право:
1) согласовывать градостроительную и проектную документацию в части ее соответствия требованиям настоящего Закона и законодательства об объектах культурного наследия;
2) устанавливать обязательные требования разрешенного использования участков территории (земельных участков), предназначенных для строительства, реконструкции градостроительных объектов;
3) выдавать письменные предписания заказчикам, исполнителям работ по строительству, реконструкции об устранении нарушений проекта строительства, реконструкции в части требований сохранения объектов культурного наследия, о приостановлении работ, ведущихся с указанными нарушениями, выдавать письменные разрешения на возобновление приостановленных им работ после устранения выявленных нарушений.
4. Муниципальный контроль за соблюдением установленных настоящим Законом требований особого регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях и территориях зон охраны объектов культурного наследия осуществляется в отношении объектов, отнесенных в соответствии с законодательством города Москвы к объектам культурного наследия местного значения, соответствующими органами местного самоуправления во взаимодействии с государственными органами в порядке, установленном законами города Москвы.
5. Функции общественного контроля за соблюдением установленных настоящим Законом требований особого регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях и территориях зон охраны объектов культурного наследия осуществляются в соответствии с законодательством профессиональными и иными общественными объединениями, целью которых является содействие сохранению объектов культурного наследия.
Статья 12. Гарантии исполнения требований особого порядка регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия
1. Требования особого порядка регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности в городе Москве. Действия граждан, юридических лиц, должностных лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, противоречащие требованиям особого порядка регулирования градостроительной деятельности, могут быть опротестованы, обжалованы в суде в соответствии с законодательством. Причинение вследствие невыполнения или нарушения требований особого порядка регулирования градостроительной деятельности вреда объекту культурного наследия влечет за собой ответственность, установленную федеральным законом или законом города Москвы.
2. Градостроительная документация, акты разрешенного использования, разработанные с нарушениями требований особого порядка регулирования градостроительной деятельности, не подлежат утверждению и применению.
3. Проектная документация, не соответствующая по заключению органа исполнительной власти города Москвы, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, особым требованиям акта разрешенного использования, не подлежит утверждению заказчиком, не является основанием для получения разрешения на строительство, реконструкцию. Разрешение на строительство, реконструкцию, выданное на основании проектной документации, выполненной с указанными выше нарушениями, признается недействующим Правительством Москвы или судом.
4. Градостроительный объект или часть градостроительного объекта, созданные или измененные с нарушениями особых требований акта разрешенного использования или с существенными нарушениями обязательных положений проектной документации в части сохранения объектов культурного наследия, признаются самовольной постройкой в соответствии с Законом города Москвы "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве".
5. Нарушение в период строительства, реконструкции градостроительного объекта обязательных положений проектной документации в части сохранения объектов культурного наследия и исторических территорий, а также иных требований к выполнению работ по строительству, реконструкции, установленных законодательством об охране объектов культурного наследия, влечет за собой приостановление работ и временное приостановление действия разрешения на строительство на срок, необходимый для устранения выявленных нарушений или угрозы для сохранения объектов культурного наследия. В случае неустановления указанных нарушений или невозможности предотвратить угрозу для сохранения объектов культурного наследия действие разрешения на строительство, реконструкцию должно быть досрочно прекращено в порядке, установленном Законом города Москвы "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве".